№ 2-8/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Лоухи 23 января 2020 года

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Геннадьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с названным иском к ФИО2 и ФИО3 по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в данной квартире, однако фактически в ней не проживают, в содержании жилого помещения не участвуют, коммунальные слуги не оплачивают, их вещей в жилом помещении не имеется. В связи с этим истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Определением Лоухского районного суда РК от ХХ.ХХ.ХХ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Заслушав истца, заключение прокурора Чумаева М.О., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского иска, суд установил:

в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с ч.ч. 1, 6 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

В квартире истца, с её согласия, с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован ответчик ФИО2

На протяжении более трёх лет ФИО2 в квартире истца не проживает, в спорном жилом помещении его вещи отсутствуют, бремя содержания квартиры он не несёт. Постоянно проживает в ..., где и зарегистрирован до ХХ.ХХ.ХХ по месту пребывания. 

Однако с регистрационного учёта по месту жительства истца ФИО2 не снялся. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, а именно: пояснениями ФИО1, данными в судебном заседании; копией свидетельства о государственной регистрации права Номер, выданным ХХ.ХХ.ХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; адресной справкой, выданной МП ОМВД России по Лоухскому району ХХ.ХХ.ХХ, о регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении.

В соответствие с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, суд полагает, что факт регистрации по месту жительства является административным актом, и не может служить основанием ограничения или условием реализации каких – либо прав и свобод, в том числе и права на жилое помещение. 

В данном случае суд учитывает, что ответчик членом семьи собственника квартиры не признавался, семейные отношения между ними отсутствуют, какое – либо соглашение между ним и собственником квартиры (истцом) о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в настоящий момент ФИО2 выехал с прежнего места жительства, забрав свои личные вещи, и длительное время проживает в ином жилом помещении. 

Каких – либо доказательств тому, что ответчик приобрёл право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании не представлено. 

Таким образом, суд приходит к мнению, что ответчик, в силу изложенных обстоятельств, учитывая, что истец в настоящее время не желает, что бы тот проживал в её квартире, утратил правовые основания на пользование спорным жилым помещением. 

В связи с этим суд приходит к мнению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца через Лоухский районный суд РК в Верховный суд Республики Карелия с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев