ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017г. г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Булытовой А.Б., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2814-2017 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности обратилась ФИО1, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «~~~» на ..... Истцу был предоставлен садовый участок № ..... Собственником данного земельного участка является ответчик.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что купила данный земельный участок. Фамилию, имя, отчество продавца не помнит. В настоящее время ФИО1 отказывается оформить с ней договор купли-продажи.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу требований ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации от **/**/**** № собственником земельного участка в садоводческом товариществе «~~~» на .... площадью ~~~ является ФИО1.

Доказательств приобретения земельного участка на основании договора купли-продажи истцом суду не представлено.К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, договор купли-продажи земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации. Однако, доказательств регистрации спорного земельного участка истцом также суду не представлены.

Учитывая установленные по делу обстоятельства: отсутствие доказательств заключения договора купли-продажи земельного участка истцом, наличие права собственности на земельный участок у ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности отказать.

Ответчиком может быть подано в Иркутский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме 25 сентября 2017г. 

Судья И.С.Якушенко