Дело № 2-438/2020 г. 

16RS0027-01-2020-001264-69

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 09 сентября 2020 года 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг первого истца и отец второго истца – ФИО1, проживавший до смерти по адресу: 

<

адрес> После его смерти открылось наследство в виде расположенных по указанному адресу земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного на основании решения Шикшинского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, и части жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на данном земельном участке.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного дочерним предприятием БТИ Сабинского района Республики Татарстан, жилой дом был предоставлен ФИО1, истцам ФИО2 и ФИО3 на праве совместной собственности. Доли сособственников на указанный жилой дом при жизни ФИО1 определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были.

Поэтому истцы просят определить за ними и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ними право долевой собственности по ? доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на данный жилой дом и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, надлежаще извещены. Истец ФИО2 представила в суд заявление, в котором поддержав заявленные требования, просила рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, действующий на основании доверенности, требования истца не оспорил, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истцов, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила.

Третье лицо – исполнительный комитет Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, требования истца не оспорил.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, требования истцов не оспорили. 

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1, 3 и 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – исполнительного комитета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, третьих лиц – нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

Днем открытия наследства по смыслу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

На основании ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства. 

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного дочерним предприятием БТИ Сабинского района Республики Татарстан, за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по праву совместной собственности зарегистрирован жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Доли сособственников на жилой дом определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, предоставлен ФИО1 в собственность для личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти истцы ФИО2 и ФИО3, как наследники по закону первой очереди, фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем ФИО1 по день ее смерти.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного дочерним предприятием БТИ Сабинского района Республики Татарстан; копией Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; копией технического паспорта жилого дома; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №; справкой исполнительного комитета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, и совместно с ним по день его смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же ее супруг ФИО2 и сын ФИО3.

Поскольку доли каждого правообладателя вышеуказанного жилого дома при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с его смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в праве совместной собственности на данное жилое помещение, признав их доли равными, по 1/3 доле за каждым, а также признать за истцами право долевой собственности по ? доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Определить за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> проживающими по адресу: 

<

адрес>, и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающими по адресу: 

<

адрес>, право долевой собственности по ? доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м. и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2020 года. 

Судья Р.Я. Шафигуллин