Дело №2-1008/2023

УИД 54RS0023-01-2023-001339-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н., 

при секретаре Протасовой Н.В. 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, в лице финансового управляющего ФИО, действующего на основании решения Арбитражного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, предметом которого является 1/2 доля в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадь 168,6 кв. м., жилое здание, инв. №, литер А, этажность: 2, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанный выше Договор был заключен на основании проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ФИО2 на электронной торговой площадке «Avito.ru», размещенной в сети интернет, протокол торгов от 06.04.2023г.

В подтверждение своих намерений выкупить 1/4 доли в спорном имуществе, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перевел на счет ФИО2 денежные средства в 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором купли-продажи был заключен в простой письменной форме до окончания реализации имущества должника в апреле 2023 года.

Запись к нотариусу в р.

<

адрес> для оформления договора была запланирована на ДД.ММ.ГГГГ, однако сделка не состоялась по причине задержки на Почте России письма EMS с доверенностью представителя в Новосибирске (в связи с удаленностью от 

<

адрес>), поэтому запись на удостоверение договора купли-продажи спорного имущества была перенесена на ДД.ММ.ГГГГ.

В этот период, а именно ДД.ММ.ГГГГ, судья Арбитражного суда 

<

адрес> выносит определение о завершении процедуры реализации имущества ФИО2. Произведен расчет с кредиторами. Процедура банкротства завершена.

Узнав о завершении процедуры реализации имущества, нотариус отказал в удостоверении сделки купли-продажи % доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадь 168,6 кв. м., жилое здание, инв. №, литер А, этажность: 2, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аргументировав тем, что ФИО2 больше не находится в процедуре банкротства и может самостоятельно осуществлять сделки от своего имени.

Таким образом, деньги за спорное имущество были перечислены на счет ФИО2, а обязательства по регистрации права собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадь 168,6 кв. м., жилое здание, инв. №, литер А, этажность: 2, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес> исполнено не было.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о признании исковых требований.

Руководствуясь п.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска изложено ответчиком в письменном виде с указанием, что последствия признания иска ей понятны и известны, признание иска согласуется с иными материалами дела. 

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности признания иска ответчиком, не представлено.

В соответствии с п.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 (СНИЛС №) на недвижимое имущество: 

1/4 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 168,6 кв. м., жилое здание, инв. №, литер А, этажность: 2, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащую ФИО2. 

1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащую ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 12.09.2023 г.