2-7619/2025

10RS0011-01-2025-009742-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 г. г. Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.А., при секретаре Ващенко О.Г., 

с участием прокурора Бараевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения суда г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ года. С 1 ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес> вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается платежами, осуществляемыми истцом в приложении «

<

данные изъяты>». Истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО3 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Определением от 10.09.2025 к участию в деле привлечен Прокурор г.Петрозаводска.

Определением от 10.10.2025 приняты уточненные исковые требования, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Суд, заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> (продавец) и ФИО2 (покупатель).

Согласно сведениям МВД России от 17.11.2025 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г. Петрозаводска, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик четыре года назад выехал из спорного жилого помещения, его выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались, подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО1. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проанализировав изложенные нормы права, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении иска ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья С.А.Тарасова 

Мотивированное решение составлено 02.12.2025