К делу №2-2093/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 20 декабря 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, 

представителя ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, мотивируя свои требования тем, что 15.04.1995г. на основании Постановления Администрации Выселковского района № 107 от 05.04.1995г. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия ....

18.09.1998 г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 1940 от 28.08.1998г. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия ... .... Данные свидетельства зарегистрированы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района. Постановлением Главы Выселковского района Краснодарского края № 76 от 22.01.2003г. ФИО4 был предоставлен земельный участок площадю 10 Га пашни в собственность для сельскохозяйственного производства с последующей передачей в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Шавлово» из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективно-долевой собственности членов АО «Кубань». Однако, государственная регистрация вышеуказанного земельного участка проведена не была. Кроме того, землеустроительное (межевое) дело не заводилось, о чем свидетельствует ответ на заявление от 27.06.2017г. № 24-03/1082. Однако, ранее, Постановлением Главы Администрации Выселковского района Краснодарского края №838 от 24.10.2001г. ФИО4 уже был предоставлен земельный участок площадью 5 Га для сельскохозяйственного использования с последующей передачей в аренду КФХ «ГЕН», находящийся на территории Березанского сельского округа. В 2005 году проведено межевание вышеуказанного участка. Участку присвоен кадастровый номер ..., установлено его местоположение: .... В 2009 году Истец, после смерти ФИО4 вступил в наследство на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство (бланк серии ...) от 30.07.2009г. 

Таким образом, после смерти ФИО4, умершего (__)____., остался земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 5 Га.

10.08.2017г. Выселковским районным судом Краснодарского края по гражданскому делу № 2-1311/2017 вынесено решение по иску ФИО3 к администрации МО Выселковский район и администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. 27.10.2017г. Истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 31.10.2017г. принято решение об отказе во включении сведений в ЕГРН. Руководствуясь нормами п. 8 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Истцу было сообщено, что представленные вместе с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранеее учтенном объекте недвижимости документы не подтверждают (не устанавливают) право на земельный участок или ранее осуществленный государственный учет земельного участка. 

Просит суд признать земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: ..., ранее учтенным; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости, о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: ..., как о ранее учтенном объекте недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель истца, ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала ФИО2 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения требований истцы.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ч. 8 ст. 41 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ, сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости или изготовленного до 01 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 01 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 01 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение.

Из содержания ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия ... от 15.04.1995г. ФИО4 приобретает право коллективно-долевой собственности на землю.

15.04.1995г. на основании Постановления Администрации Выселковского района № 107 от 05.04.1995г. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия ....

18.09.1998 г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 1940 от 28.08.1998г. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия .... Данные свидетельства зарегистрированы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района.

Постановлением Главы Выселковского района Краснодарского края № 76 от 22.01.2003г. ФИО4 был предоставлен земельный участок площадю 10 Га пашни в собственность для сельскохозяйственного производства с последующей передачей в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Шавлово» из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективно-долевой собственности членов АО «Кубань».

Решением от 31.10.2017 года № 23/17-231702, вынесенным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю было приостановлено осуществление кадастрового учета. 18.09.1998г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 1940 от 28.08.1998г. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия ... и данное свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района (регистрационная запись № 9785 от 18.09.1998г.);

Постановлением Главы Выселковского района Краснодарского края № 76 от 22.01.2003г. ФИО4 был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадю 10 Га пашни в собственность для сельскохозяйственного производства. Земельный участок предоставлен ФИО4 на основании его заявления, и в соответствии с Законом Краснодарского края от 05.11.202г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». П. 4 настоящего Постановления, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района обязали внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию АО «Кубань» и КФХ «Шавлово». Т.е. должен быть изготовлен план земельного участка, в котором указывается гражданин, которому предоставлен земельный участок, описание местоположения такого земельного участка, с целью реальной защиты и реализации права собственностии истца на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 50000 кв.м., находящегося по адресу: ..., в порядке наследования по закону, после смерти отца – ФИО4, умершего (__)____. следует признать указанный участок ранее учтенным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: ..., ранее учтенным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости, о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: ..., как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского

районного суда Прохоренко С.Н.