Дело №

55RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Яковлева К.А.,

при секретаре судебного заседания Алещенко О.Л.

с участием помощника судьи Лямкиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2021 года по адресу: 

<

...> гражданское дело № 2-792/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Труд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Труд» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и пени, расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивировало тем, что собственниками помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> с ООО «Труд» заключен договор управления от 01.05.2015, в соответствии с которым ООО «Труд» выполняет в данном доме соответствующие работы и оказывает предусмотренные договором услуги. Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО2 (Б) М.В., что подтверждается копией лицевого счета. 14.08.2019 определением мирового судьи судебного участка № 54 в Ленинском судебном районе в г. Омске судебный приказ по гражданскому делу № 2-1885/2019 отменен. В нарушение требований федерального законодательства и договора должник не вносит плату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома c 01.01.2016 по 30.06.2019. Должник наличие долга не отрицает, но в добровольном порядке погашение задолженности перед исполнителем не производит. Задолженность ФИО1 перед ООО «Труд» за содержание и ремонт жилого помещения составила 46586,67 рублей (период начисления с 01.01.2016 по 30.06.2019), сумма пени, начисленная на сумму общей задолженности, составляет 16263,25 рублей (период начисления с 11.02.2016 по 05.07.2019). С целью защиты своих прав в суде, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в сумме 1042,74 рублей. Также уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 1042,76 рублей. Первоначально истец просил взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по содержанию и ремонту жилья в сумме 46586,67 рублей и пени в размере 16263,25 рублей, расходы на оплату государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа в сумме 1 042,74 рублей, расходы на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 1042,76 рублей, почтовые расходы в размере 77,52 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Омска от 19.03.2021 принят отказ истца ООО «Труд» от иска к ФИО1 в части требований о взыскании почтовых расходов в размере 77,52 рублей, производство по гражданскому делу № 2-792/2021 в указанной части требований прекращено.

Представитель истца ООО «Труд» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Труд» задолженность за содержание жилого помещения за период с 06.09.2018 по 28.02.2021 в размере 12357,78 рублей, пени в размере 1322,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2085,50 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 54 в Ленинском судебном районе в городе Омске от 14.08.2019 отменен судебный приказ по делу № 2-1885/2019 от 19.07.2019 о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 в пользу ООО «Труд» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2016 по 30.06.2019 в размере 46586,67 рублей, пени в размере 16263,25 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1042,74 рублей, при этом ООО «Труд» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства (л.д. 41). 

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу положений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из положений чч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что 01.05.2015 между ООО «Труд» и собственниками помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п. 2.1.1. которого ООО «Труд» принимает на себя полномочия по выполнению работ и оказанию услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 34-39).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 06.09.2018 является ФИО1

Согласно копии лицевого счета в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 7).

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате оказанных обществом с ограниченной ответственностью «Труд» услуг по содержанию жилого помещения исполняла ненадлежащим образом, в результате чего у ФИО1 перед истцом образовалась задолженность по оплате данных услуг за период с 06.09.2018 по 28.02.2021 в размере 12357,78 рублей.

Факт наличия перед истцом задолженности за услуги по содержанию жилого помещения в указанном размере ответчик ФИО1 в судебном заседании признала в полном объеме. 

По правилам чч. 1, 2 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд принимает решение, основываясь на доказательствах представленных сторонами.

Учитывая признание исковых требований ответчиком, проверив представленный истцом расчет сумм задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, находя его верным, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в размере 12357,78 рублей. 

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд исходит из требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения в размере 1322,33 рублей.

Вместе с тем, согласно представленному к уточненному иску расчету сумм пени, размер пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения составляет 1322,32 рублей.

Исходя из того, что ответчиком нарушена обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных услуг, проверив расчет истца, находя его правильным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения в размере 1322,32 рублей.

Требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения в размере 0,01 рублей (1322,33 - 1322,32) удовлетворению не подлежат. 

Таким образом, исковые требования в части взыскания пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения подлежат частичному удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в размере 12357,78 рублей, пени в размере 1322,32 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче в суд данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2085,50 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1015 от 14.08.2020 и платежным поручением № 2781 от 08.07.2019. 

При указанных обстоятельствах, приведенных норм права, исходя из цены заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 547,20 рублей.

Соответственно, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в заявленном размере - 2085,50 рублей у суда не имеется. 

Статьей 93 ГПК РФ установлено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным возвратить ООО «Труд» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1538,30 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Труд» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в размере 12357,78 рублей, пени в размере 1322,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 547,20 рублей, всего взыскать 14227 (четырнадцать тысяч двести двадцать семь) рублей 30 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Труд» из бюджета уплаченную по платежным поручениям № 2781 от 08.07.2019, № 1015 от 14.08.2020 государственную пошлину в размере 1538,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Омска. 

Судья

К.А. Яковлев 

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021