Дело № 2-223/2025

УИД 44RS0023-01-2025-000188-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 г. п. Кадый 

Макарьевский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи Нахмуровой Е.И., 

с участием истицы ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области, мотивируя свои требования следующим.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся её отцом, постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Завещание отцом оставлено не было.

При жизни её отец владел и пользовался жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 6400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке при жизни не оформил, сведений о собственнике вышеуказанных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В течение установленного законом срока, она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Вмесите с тем, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства она как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, за свой чет несет расходы по его содержанию.

Просила суд установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО1 состоящего из жилого дома и земельного участка, кадастровый № и признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила что, являлась дочерью ФИО1 и ФИО3 Мать умерла в 2000 году, отец в 2010. После смерти отца она фактически приняла наследство после его смерти, так как следила за сохранностью его, обрабатывала земельный участок. Также после смерти отца дала разрешение проживать в вышеуказанном доме своему сыну. Документов на жилой дом у отца не было, право собственности на недвижимое имущество ни он, ни мать не регистрировали. В настоящее время признание права собственности на вышеуказанное имущество ей необходимо для оформления в установленном законном порядке прав на это имущество. Также суду указала, что наследником первой очереди после смерти отца является её сестра Бравая Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако она также не вступала в наследство и фактически его не принимала, поскольку проживает в Московской области. Сестра не возражала, что бы право собственности на наследственное имущество было оформлено на неё.

Протокольным определением суда по делу в качестве ответчика привлечена Бравая (ФИО10) Т.А. 

Ответчик Бравая Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом. Направила в суд письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, а также указала, что исковые требования признает в полном объеме, претензий никаких не имеет.

Представитель ответчика - администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 44:05:020202:3, площадью 6400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

В соответствии с копией уведомления № КУВИ-001/2025-109432777 от 21.05.2025г. сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 37).

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги № от 31.01.2025г. следует, что в индивидуальной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. находился земельный участок, предназначенный для ведения личного приусадебного хозяйства, кадастровый №, площадью 6400 кв.м..

Согласно Архивной справке Администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области № 13 от 03.02.2025г., следует, что в архивных документах Екатеринкинского сельского Совета Кадыйского района Костромской области, находящихся на хранении в отделе по делам архивов администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области, в Похозяйственной книге № 2 Екатеринкинского сельского совета народных депутатов «д.Борисово» на 1991-1995г. имеются сведения о проживании ФИО1 «глава…ДД.ММ.ГГГГ», ФИО3 «жена… ДД.ММ.ГГГГ» в 1991-1995гг. по адресу: 

<

адрес>».

Также из представленных в материалы дела документов следует, что согласно копии свидетельства о рождении (повторное) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями являлись ФИО1 и ФИО3. Данные эти подтверждены и актовой записью о рождении № от 21.12.1959г. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ГО № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4.

Согласно представленной информации Кадыйским межрайонным отделом записи актов гражданского состояния, следует, что родителями ответчика Бравой (ФИО10) Т.А. были ФИО1 и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от 15.03.2000г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от 20.12.2010г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений нотариуса Кадыйского нотариального округа 

<

адрес>, следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел нет.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на вышеуказанное наследственное имущество -жилой дом подтверждается копией архивной справки администрации Кадыйского муниципального округа 

<

адрес> № гот 03.02.2025г., согласно которой имеются сведения о его проживании в 

<

адрес> и справкой-выпиской из похозяйственной книги № 0502-4 от 31.01.2025г., которая также подтверждает факт того, что ФИО1 проживал по вышеуказанному адресу.

Кроме того, данные документы подтверждают и то, что ФИО1 владел земельным участком с кадастровым номером №, площадью 6400 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с копией технического паспорта здания (строения) от 12.02.2025г. установлено, что жилой дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № 1965 года постройки, общей площадью 58,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 85544 рубля.

Таким образом, оценивая пояснения истца, имеющиеся письменные доказательства, суд отмечает, что они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и в совокупности устанавливают одни и те же факты, поэтому не доверять им у суда нет оснований.

Из обстоятельств дела следует, что истец ФИО4 с момента смерти своего отца фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Иные лица прав на спорный жилой дом и земельный участок не заявили, и, следовательно, за истцом может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт: серия №, право собственности на жилой дом и земельный участок, кадастровый №, площадью 6400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Ю.П. Чистякова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2025