К делу № 2-97/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» января 2017 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-97/2017 по исковому заявлению Администрации г. о. Химки Московской области к фио, фио, фио, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившим право пользования, выселении из служебного жилого помещения без предоставления жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Химки Московской области обратилась в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к фио, фио, фио, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившим право пользования, выселении из служебного жилого помещения без предоставления жилого помещения. 

В обосновании заявленных требований указано следующее: служебное жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, было предоставлено фио как почтальону РУ ФПС на период работы в данной организации. В качестве членов семьи фио в ордере указаны фио и фио В 2015 г. фио умерла. Согласно выписке из домовой книги и справки финансового лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: фио, фио, фио, фио Семья фио малоимущей не признана, принятию на жилищный учет не подлежит. Согласно копии трудовой книжки, представленной фио, фио работала в Химкинском РУ ФПС с 1993 г. по 2000 г., то есть менее 10 лет. В связи, с чем истец просит суд признать утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, фио, фио, фио, фио, фио, выселить из служебного жилого помещения фио, фио, фио, фио, фио без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по места жительства фио, фио, фио, фио, фио

Истец - представители Администрации г.о. Химки Московской области фио, фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио и их представители по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик - фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, направила в суд письменные возражения, в соответствии с которыми в заявленных требованиях просила отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Помощник Химкинского городского прокурора Московской области - фио в своём заключении просила суд исковые требования Администрации г.о. Химки Московской области удовлетворить, поскольку ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, постановке на жилищный учет в качестве малоимущих граждан не подлежат. 

Исходя из изложенного, учитывая мнение сторон, суд считает возможным на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав мнения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 101 ЖК фио (действовавшей на момент предоставления спорного жилого помещения) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе фио народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 105 ЖК фио порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством фио. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного фио народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается фио.

В соответствии со ст. 107 ЖК фио рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Из материалов гражданского дела следует, что 

<

дата> фио, работающей в РУС в должности почтальона, выдан ордер 

<

№ обезличен> на служебное помещение на основании Постановления Главы Администрации от 

<

дата> 

<

№ обезличен> г. 

Согласно ордеру 

<

№ обезличен> от 

<

дата> фио предоставлено жилое помещение на семью из 4-х человек по адресу: г. Химки, 

<

адрес>, площадью 45,7 кв.м.

фио умерла 

<

дата>, о чем 

<

дата> Химкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о смерти 

<

№ обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК 

<

№ обезличен> от 

<

дата> 

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: с 

<

дата> фио, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> фио, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> фио, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> фио, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> фио, 

<

дата> года рождения. фио, 

<

дата> года рождения, снята с регистрационного учета 

<

дата> в связи со смертью. 

Согласно финансового лицевого счета 

<

№ обезличен>, нанимателем служебного помещения, расположенного по адресу: г. Химки, 

<

адрес> является фио, задолженность по оплате на дату - 

<

дата> отсутствует. 

Решением Химкинского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, иск фио, фио к Администрации г.о. Химки Московской области о снятии статуса служебного жилья и обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Действовавшее на тот момент и в настоящее время жилищное законодательство не предусматривало и не предусматривает возможности перевода прав и обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения на члена семьи умершего нанимателя. Вместе с тем в ст. 108 ЖК РСФСФ и в п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ действующего в настоящее время ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи умершего работника, которому предоставлено служебное жилое помещение (общежитие), не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Согласно трудовой книжке АТ-II 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, фио 

<

дата> была принята в 

<

адрес> узел связи, позже 

<

дата> во исполнение Приказа ГПСИ «Россвязьинформ» Мос. Обл. от 

<

дата> 

<

№ обезличен> переведена в состав 

<

адрес> узла федеральной почтовой связи; 

<

дата> фио принята в Химкинский РУФПС почтальоном по обмену и сопровождению почты участка по обработке почтовых отправлений и печати, трудовые отношения прекращены 

<

дата>, в связи с увольнением по собственному желанию.

фио проработала в учреждении, предоставившем спорное жилое помещение, более 10 лет. Однако она не состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, также не оспорено право состоять на таком учете, поскольку не относится к категории малоимущих граждан. Признание граждан таковых предусмотрен Положением, утвержденным фио депутатов г.о. Химки 

<

№ обезличен> от 

<

дата>.

В соответствии со справкой серия МСЭ-2007 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, фио 

<

дата> повторно установлена инвалидность третьей группы бессрочно, что также не является основанием для применения положений ст. 108 ЖК фио.

Исходя из указанны обстоятельств по делу, статус лица, предусмотренного ст. 108 ЖК фио у фио к моменту введения в действие ЖК РФ не имелся, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состояла, поскольку не являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения (ст. 51 ЖК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствий оснований для применения к возникшим правоотношениям положений ст. 108 ЖК фио. Иных оснований, исключающих возможность выселения из жилого помещения без предоставления иного, стороной ответчика не приведено. 

В силу с. 105 ЖК РФ договор найма служебного помещения, заключенный с фио прекратил свое действие с момента прекращения трудовых отношений, то есть с 

<

дата>, последняя и члены ее семьи, имеющие производственное право пользования жилым помещением, подлежат выселению согласно ст. 103 ЖК РФ без предоставления иного жилого помещения.

Помимо этого, согласно выписке из ЕГРП от 

<

дата> 

<

№ обезличен>, фио, члену семьи умершей фио, на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения: комната 

<

№ обезличен>, площадью 17 кв.м., по адресу: Московская область, 

<

адрес>; квартира, площадью 41,8 кв.м., по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>; квартира, площадью 45,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В связи, с чем суд приходит к выводу, что члены семьи умершего нанимателя обеспечены жилым помещением. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса (п.1 ст.196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела, стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Однако, суд отказывает в удовлетворении ходатайства о примени срока исковой давности к спорным правоотношениям, поскольку прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а члены семьи фио продолжают занимать жилое помещение, договор найма служебного помещения не прекратил своего действия, в связи, с чем оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения фио из Химкинского РУФПС, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре, у суда не имеется.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г.о. Химки Московской области подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. о. Химки Московской области к фио, фио, фио, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившим право пользования, выселении из служебного жилого помещения без предоставления жилого помещения - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенному по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, фио, фио, фио, фио, фио.

Выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, фио, фио, фио, фио, фио.

Снять с регистрационного учета по месту жительства: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, фио, фио, фио, фио, фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотивированная часть решения суда изготовлена «23» января 2017 года. 

Судья В.А. Татаров