Копия

Дело № 2-8484/2025

56RS0018-01-2025-012574-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 13 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Сыромятниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты движимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании выписок из ЕГРН от ... на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты: сети водоснабжения, протяженностью 26 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети теплоснабжения, протяженностью 30 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети электроснабжения протяженностью 155 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети наружного освещения, протяженностью 154 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети наружного освещения, протяженностью 130 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети водоснабжения протяженностью 202 м., расположенные по адресу: г. ... (кадастровый номер ...), сети водоснабжения протяженностью 143 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано. 

Просил признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения, протяженностью 26 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети теплоснабжения, протяженностью 30 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети электроснабжения протяженностью 155 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети наружного освещения, протяженностью 154 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети наружного освещения, протяженностью 130 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), сети водоснабжения протяженностью 202 м., расположенные по адресу: ..., пос. им. Куйбышева, ... (кадастровый номер ...), сети водоснабжения протяженностью 143 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...).

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц ООО «Оренбург Водоканал», Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений ..., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Согласно ч. 2 ст. 293, ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса РФ значимыми для дела обстоятельствами является установление судом отсутствия у недвижимой вещи собственника либо, что собственник неизвестен, недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйной.

По смыслу вышеприведенных норм закона основанием для признания муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйственное имущество является обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен и со временем постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года.

В силу раздела 2 Положения о ДИиЖО администрации г. Оренбурга, утвержденного Решением Оренбургского городского совета от 28 июня 2011 года №189, Департамент от имени администрации г. Оренбурга в соответствии с действующим законодательством осуществляет полномочия по обеспечению полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности. Обладает, в том числе, функциями по обращению в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... следует, что на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты:

- сети водоснабжения, протяженностью 26 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...);

- сети теплоснабжения, протяженностью 30 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...);

- сети электроснабжения протяженностью 155 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...);

- сети наружного освещения, протяженностью 154 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...), 

- сети наружного освещения, протяженностью 130 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...);

- сети водоснабжения протяженностью 202 м., расположенные по адресу: ... (кадастровый номер ...);

- сети водоснабжения протяженностью 143 м., расположенные по адресу: г... (кадастровый номер ...).

В соответствии с указанными выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... правообладатель спорных объектов недвижимости не установлен. 

В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от ..., указанные объекты не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

В рамках рассмотрения указанного заявления каких-либо заинтересованных лиц, претендующих на спорные объекты недвижимости, не установлено. 

Какими-либо сведениями о лицах, которые могли бы заявить свои права на бесхозяйные объекты недвижимости, суд не располагает, в ходе рассмотрения заявления таких лиц судом не установлено. 

По смыслу вышеприведенных норм закона основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен и со времени постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года. 

Таким образом, поскольку указанные выше объекты в установленном порядке приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по истечении года лиц, заявивших свои права в отношении указанных объектов, не установлено, суд находит заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Оренбург» на бесхозяйные объекты движимого имущества:

- сети водоснабжения, протяженностью 26 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...;

сети теплоснабжения, протяженностью 30 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...;

сети электроснабжения протяженностью 155 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...; 

сети наружного освещения, протяженностью 154 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...;

сети наружного освещения, протяженностью 130 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...; 

сети водоснабжения протяженностью 202 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...

сети водоснабжения протяженностью 143 м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ... года

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-8484/2025.

Судья подпись Куценко Е.И.

Копия верна:

Судья

Секретарь