Дело № 2-1264/2025 

УИД 33RS0015-01-2025-001740-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и администрации МО «Пекшинское» Петушинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 через своего представителя ФИО4 обратились с иском к ответчикам, в котором просят: признать за ними право по 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 602 кв.м., вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес, с координатами характерных точек, согласно карте (плану) земельного участка, составленному дата.

В обоснование иска указано на невозможность оформления истцами наследственных прав, в связи с погашением записи кадастрового учета на спорный земельный участок и отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Истцы - ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, их интересы представляла ФИО4, действующая на основании доверенности, которая поддержала заявленные требования своих доверителей, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация МО «Пекшинское» Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела извещена, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, глава администрации ФИО5 просит рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - администрация Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела извещена.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела.

Выслушав стороны, показания свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 49 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Закона о регистрации. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый адрес, находящейся по адресу: адрес, на основании договора передачи жилого помещения безвозмездно в собственность граждан от дата №, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации прав от дата (л.д.11).

Вышеуказанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежал на праве собственности отцу и мужу * умершему дата, что подтверждается инвентаризационной описью № от дата (л.д.20).

Поскольку право собственности на земельный участок длительное время не регистрировалось, запись кадастрового учета на данный земельный участок погашена, однако, право собственности ФИО7 не прекратилось.

Наследниками после смерти * являются: жена - ФИО2 и дети ФИО1 и ФИО3, которые на наследство не претендуют.

Согласно общедоступным данным ФНП наследственное дело к имуществу *. не заводилось.

Кроме того, выдача свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок невозможна в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

Согласно карте (плану) границ, составленной кадастровым инженером *. дата, площадь земельного участка с кадастровым номером 33:13:080229:ЗУ1 составляет 602 кв.м. 

Свидетель * (соседка) в судебном заседании подтвердила позицию истцов и указала, что спорный земельный участок находится по соседству, огорожен забором, ухожен.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется.

В ходе рассмотрения дела ответчики иск признали, представив суду соответствующие заявления.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку их волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц. 

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними за каждым по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право по 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 602 кв.м., вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес, с координатами характерных точек, согласно карте (плану) земельного участка, составленному дата: 1 х 171691,75 у 180334,33; 2 х 171693,61 у 180335,71; 3 х 171698,38 у 180338,49; 4 х 171715,29 у 180347,64; 5 х 171711,94 у 180358,64; 6 х 171711,88 у 180358,81; 7 х 171691,16 у 180352,65; 8 х 171683,93 у 180350,59; 9 х 171676,68 у 180348,87; 10 х 171680,62 у 180330,47; 11 х 171686,78 у 180332,51; 12 х 171687,97 у 180329,10; 13 х 171692,81 у 180331,04.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья (подпись) Н.А. Карташова