Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> 

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который членом его семьи не является, продал ему жилое помещение, но не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика влечет для него перерасход коммунальных платежей. В связи с этим просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом 36 по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Адвокат Сафоновской коллегии адвокатов - ФИО3, назначенный ФИО2 судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, указал, что отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения иска, признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. 

Старший помощник Сафоновского межрайонного прокурора - Никонова А.В. полагала необходимым иск удовлетворить. 

Выслушав объяснения истца, адвоката, заключение прокурора, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг и договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений ФИО1 следует, что на основании решения Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг ему была присуждена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Тем же решением ФИО2 присуждена другая 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрировался по адресу: 

<

адрес>. дд.мм.гггг ФИО2 продал ему свою 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако с регистрационного учета не снялся. ФИО2 членом его семьи нее является. 

Объяснения ФИО1 подтверждаются документами дела. 

Учитывая положения статьи 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник, вправе требовать прекращения жилищных прав ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 дд.мм.гггг года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 дд.мм.гггг года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________М.С. Асеев