УИД №54RS0001-01-2019-003264-10

Дело № 2-2282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Сушковой О.Ю.,

с участием

прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ..., ФИО6 ..., ФИО7 ..., ФИО6 ..., ФИО7 ... к ФИО7 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с указанным иском, просили признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцы являются собственниками квартиры ... расположенной по адресу: .... Ответчик является бывшим мужем истца ФИО2 и имел право пользоваться указанным жилым помещением, на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. Брак ФИО2 с ответчиком расторгнут. У ответчика есть основания для регистрации и осуществления права пользования иным жилым помещением по адресу: .... Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истцов нет. Уведомлением о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ истцы потребовали от ответчика добровольно в трехдневный срок направить в уполномоченный орган заявление о добровольном снятии с регистрационного учета и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик до сегодняшнего дня не снялся с регистрационного учета. Уведомление истцов получил лично в тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ, однако указанное требование осталось без ответа. С 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, то есть полностью прекратил пользование жилым помещением. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета собственники вынуждены нести дополнительные расходы по всем коммунальным услугам.

Истец ФИО2 и ее представитель – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали соответствующие объяснения. 

Ранее в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 поясняла, что по адресу: ... она проживала с рождения, а ответчик с 1995 года. Брак с ответчиком зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО7 .... Квартиру приватизировали ДД.ММ.ГГГГ ответчик от приватизации отказался, у ответчика на тот период было другое жилье. С ними ответчик перестал жить совместно с весны ДД.ММ.ГГГГ, он иногда приходил, уходил, его, видимо, не устраивало, что ребенок - инвалид. На момент приватизации квартиры ответчик говорил, что не претендует на это жилье, у него с братом есть дом. Брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ 

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО12 в суд не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира ... расположенная в доме № ..., а именно: ФИО5 ... принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора ... передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); ФИО6 ..., ФИО7 ..., ФИО6 ..., ФИО7 ... принадлежит по 1/6 доли каждому на основании договора ... передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16);

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира была предоставлена по договору социального найма отцу истца – ФИО5 ... на состав семьи: ФИО8 (жена), ФИО13 (отец), ФИО14 (дочь), ФИО15 (дочь).

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ... квартира по адресу: ... передана ФИО14 ..., ФИО5 ..., ФИО6 ..., ФИО6 ..., ФИО7 ..., ФИО7 ... в порядке приватизации в совместную собственность.

ФИО7 ... состоит на регистрационном учете по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленной отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ информацией, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, от приватизации отказался (л.д.10,31).

Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 ... и ФИО7 ..., прекращен ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление с требованием истцов в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире (л.д.9). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае выезда бывшего члена семьи собственника в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как следует из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2009 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ... пояснили, что знают семью истцов длительное время. ФИО12 вселялся в квартиру истцов более тридцати лет назад в качестве члена семьи - мужа ФИО2 После того, как в 2006году ФИО12 ушел из дома, в квартире он больше не появлялся.

На основании объяснений лиц участвующих в деле, показаний свидетелей, письменных доказательств, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с начала 2006 года, семейные отношения между ФИО2 и ФИО12 прекращены, в 2010 год брак расторгнут, членом семьи собственника ответчик не является, добровольно выехал из квартиры в другое постоянное место жительства, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за жилье ответчик не производит, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не установлено.

На момент приватизации квартиры в ноябре 2006 года ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживал (л.д.33-34). 

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика интереса к сохранению права пользования принадлежащей истцам на праве собственности квартирой, от приватизации которой он отказался.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, принимая во внимание, что ответчик, добровольно выехав в начале 2006 года из квартиры, отказался от участия в ее приватизации, пользоваться квартирой не стал, какие-либо обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполнял, членом семьи собственников квартиры не является, иных соглашений о пользовании квартирой между сторонами не имеется, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 ..., ФИО6 ... ФИО7 ..., ФИО6 ..., ФИО7 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО7 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ