Дело №2-2566/21 г.

№ 50RS0033-01-2021-003925-52 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО7 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, общей площадью 63,2кв.м.. в том числе жилой 41.2кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>), 

<

адрес>, является ответственным квартиросъемщиком. Истец указывает, что в спорной квартире с ним зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3. Указывает, что за указанное жилое помещение имеется задолженность и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 351 406руб.78коп. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время бремя содержания квартиры несет только он один, ФИО7 оплачивала свою часть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1/5 часть, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 1/6 часть за жилое помещение и коммунальные услуги в нем. В настоящее время в данной квартире проживает он один, ФИО6 и ФИО14, как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей ни разу не оплачивали коммунальные услуги и за жилое помещение. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила 351 406руб.78корп. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил определить порядок и размер участия в оплате за спорное жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг, под адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании полномочный представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО9 и ФИО5 в судебном заседании иск полностью признали, и данный факт принят судом в порядке ст.ст.173, 198 п.4.1 ГПК РФ.

ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена в силу закона, причин неявки суду не сообщила, возражений по требованиям не представила.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу, по постоянной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 поддержала исковые требования в полном объеме. 

ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание своего представителя не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений против иска не представили. 

Представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены в силу закона, в письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствии, в решении данного вопроса полагались на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец вместе с ответчиками и несовершеннолетними детьми зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. Ответчики не оплачивают необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 351 406руб.78коп. 

В соответствии со ст.67 ч.4 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорам социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Законом также предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ч.4 ЖК РФ). Также на основании ст.154 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что рассматривая подобные споры, суд вправе, применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или при надлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с таким лицом соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, каждый пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Кроме вышеизложенного, в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии судом данного факта судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, ст.ст.247,249 ГК РФ, ст.ст.153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>п), 

<

адрес>, в следующем порядке:

ФИО1 – за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5135руб.76коп;

ФИО4 – за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 89 811руб.32коп;

ФИО12, за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ – за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 240 800руб.38коп;

ФИО9 – за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3697руб.26коп;

Определить долю ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>п), 

<

адрес>, в размере 1/5 доли для внесения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.

Определить долю ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с/п), 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1/5 доли для внесения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.

Определить долю ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних сына: ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3/5 долей для внесения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних сына: ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с/п), 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин