Дело № 2-2782/24

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 29.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 22 июля 2024 года гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 31.03.2023 года в размере 61556,89 рублей и пени за просрочку платежа в размере 22834,18 рублей за период с 01.11.2020 года по 31.03.2023 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2731,74 рублей. 

Мотивировал исковое требование тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Взносы на капитальный ремонт она не вносит. Региональный фонд выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций на оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года. Формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому: 

<

адрес>, нежилое помещение, производится на счете регионального оператора (в соответствии со ст. 170 ЖК РФ).

Обязанность по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт должником не выполняется. Согласно сведениям по лицевому счету № должника задолженность на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 31.03.2023 года составила 61556,89 рублей. 

В соответствии с ч.14.1, ст. 155 ЖК РФ за период с 01.11.2020 по 31.03.2023 года начислены пени за просрочку платежа в размере 22834,18 рублей.

Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП городского округа город Рыбинск «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт, входящий в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

На основании ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области установлен Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 № (с изменениями): на 2014 год-5,86 рублей, на 2015-2018 г.г.-6,37 рублей, на 2019 год-7,45 рублей, на 2020 год-7,8 рублей, на 2021 год-8,14 рублей, на 2022 год-8,51 рубля, на 2023 год-9,36 рублей. Согласно ч. 3 ст. 20 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 7 статьи 22 настоящего Закона.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы утверждена Постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п. 

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора. 

Региональный фонд выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций на оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому: 

<

адрес> производится на счете регионального оператора (в соответствии со ст. 170 ЖК РФ).

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, должник зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Обязанность по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт должником не выполняется. Согласно сведениям по лицевому счету №. должника задолженность на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 31.03.2023 года составила 61556,89 рублей. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч.14.1, ст. 155 ЖК РФ за период с 01.11.2020 по 31.03.2023 года начислены пени за просрочку платежа в размере 22834,18 рублей и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2731,74 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

данные изъяты> к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 года по 31.03.2023 года в размере 61556 руб. 89 коп., пени 22834 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2731 руб. 74 коп. 

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>