Резолютивная часть решения оглашена 07 августа 2025 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 августа 2025 года

Дело № 2-926/2025 37RS0010-01-2025-000436-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Юдиной Т.В., 

при секретаре К.Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Компания «ДОМА» к К.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Компания ДОМА» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к наследственному имуществу С.Л.М., и просила взыскать с надлежащего ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 043 руб. 69 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 712 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 078 руб. 53 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4945 руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности; судебные расходы: расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 683 руб.

При рассмотрении дела была произведена замена ненадлежащего ответчика по наследственному имуществу С.Л.М. на надлежащего ответчика К.Т.Г., в связи с чем гражданское дело передано для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности в Шуйский городской суд 

<

адрес>. 

Заявленные требования обоснованы тем, что многоквартирный дом (далее - МКД) № по 

<

адрес> находится под управлением ООО «Компания ДОМА». Собственниками помещений в МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, владельцем специального счета избрана управляющая организация ООО «Компания Дома». Право собственности на жилое помещение - 

<

адрес> вышеуказанном МКД не зарегистрировано, ранее собственником являлась С.Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилищно - коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт МКД за квартиру не уплачивались, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 158, 14, 14.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), истец, с учетом уточнения исковых требований, в порядке, предусмотренным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обратился в суд с иском, в котором представитель истца просил: взыскать с ответчика К.Т.Г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 712 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7384 руб. 19 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт: пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4945 руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1360 руб. 40 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 683 руб., почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности Г.Д.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик К.Т.Г. о дате судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, в порядке, предусмотренном гл. 10 ГПК РФ, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, о причинах неявки суду не сообщила. 

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). 

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения. 

В силу принципа диспозитивности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельны в реализации принадлежащих им процессуальных прав, по собственному усмотрению осуществляют те или иные процессуальные действия, и, соответственно, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими тех или иных процессуальных действий. 

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем, суд посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась С.Л.М., согласно данным из АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, которая оформила ДД.ММ.ГГГГ завещание о распоряжении всем принадлежащим на дату смерти имуществом - завещать К.Т.Г., сведения об изменении по завещанию в 

<

адрес> нотариальной палате отсутствуют (л.д. 97-98). 

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Н.Л.Г. следует, что С.Л.М. является наследником имущества С.А.М., состоящего в том числе из квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 106). 

С.Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108), К.Т.Г. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ивановского городского нотариального округа Б.С.Г. о принятии наследства (л.д. 102).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдана К.Т.Г. справка о принятии наследства.

ООО «Компания Дома» обратилось в суд за взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не располагая сведениями о собственнике жилого помещения, были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности с Ш.О.В. (№, 2-547/2024), которые отменены по заявлению ФИО1, поскольку в ЕГРН была внесена ошибочная информация в отношении квартиры. Решением должностного лица Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ техническая ошибка была исправлена - запись от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру погашена. 

Управление домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Компания Дома» основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № и договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями размещенными в ГИС ЖКХ (л.д. 27, 29-39), в том числе оказывает услуги по содержанию имущества МКД.

Из справки, представленной в Службу государственной жилищной инспекции 

<

адрес> следует об открытии специального счета формирования фонда капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ, адрес МКД, собственники которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете: 

<

адрес>. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> никто не зарегистрирован, на дату смерти С.Л.М. была зарегистрирована она одна (л.д. 67). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" определено, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57 Конституции Российской Федерации и положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), признано не противоречащим Конституции Российской Федерации.

Таким образом, ответчик обязан вносить взносы на капитальный ремонт МКД, поскольку является собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из вышеизложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений МКД коммунальные услуги принадлежат лицу, в том числе ресурсоснабжающей организациии, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в МКД о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

Как следует из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из приведенных правовых норм, с момента открытия наследства - смерти С.Л.М. на К.Т.Г., фактически принявшую наследство, законом возложено бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме и несения расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру. 

В судебном заседании установлено, что ООО «Компания Дома» осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилых и нежилых помещений по содержанию и ремонту общего имущества в 

<

адрес> и, следовательно, ответчик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. 

Как следует из расчета задолженности, ответчик, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, не вносил плату за оказанные коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт МКД аккумулирующиеся на специальном счете, вследствие чего образовалось задолженность, которая частично погашена.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, основываясь на вышеуказанных правовых нормах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает обоснованными, подтвержденными представленными в материалы дела документами. 

При разрешении вопроса о размере задолженности суд руководствуется представленными истцом расчетом задолженности, поскольку он не оспорен, не опровергнут иными доказательствами, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Учитывая, что собственники МКД № по 

<

адрес> избрали способ управления МКД, на общих собраниях собственников МКД за указанный истцом период установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за данные услуги для нанимателей жилых помещений равен размеру платы, установленному на общем собрании собственников.

Таким образом, при отсутствии доказательств исполнения ответчиком договорных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, однако сумма основного долга представителем ответчика в ходе рассмотрения дела оплачена, в связи с чем истец отказался от взыскания задолженности в первоначальном размере просил суд принять отказ от иска в части. В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Как следует из текста заявления истца о частичном отказе от исковых требований, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу известны, разъяснены и понятны. В данном случае суд полагает, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем полагает возможным принять частичный отказ истца от иска в части взыскания суммы основного долга.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 712 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7384 руб. 19 коп.; пени по оплате взносов на капитальный ремонт - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4945 руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1360 руб. 40 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате коммунальных платежей, на просроченные платежи подлежит начислению пени, рассчитанные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Проверяя представленный истцом расчет размера пени, мировой судья в отсутствие расчета со стороны ответчика, соглашается с указанным расчетом и с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в заявленном в иске размере.

Оценивая требование истца о взыскании судебных расходов, в том числе расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Несение ООО «Компания ДОМА» расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей подтверждается доверенностью, выданной на имя Г.Д.М., договором на оказание юридических услуг №и/25 от ДД.ММ.ГГГГ, между ИП Г.Д.М. и ООО «Компания ДОМА», предмет договора - оказание юридических услуг по подготовке, подаче в суд искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, представлении интересов ООО «Компания «ДОМА» в суде первой инстанции. Стоимость услуг указана в ч.3 договора - 10 000 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Компания ДОМА» перечислило ИП Г.Д.М. денежные средства по договору №и/25 в размере 10 000 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Принимая во внимание относимость понесенных ООО «Компания ДОМА» судебных расходов к делу, объем работы, выполненный для истца со стороны представителя, заключающийся в составлении и подаче иска, участии в судебных заседаниях суда первой инстанции 04 марта и ДД.ММ.ГГГГ, объем доказательственной базы, сложность дела, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что разумным размером расходов истца на оплату услуг представителя, подлежащим взысканию в его пользу с ответчика, является сумма в размере 10 000 рублей 

Истцом также по делу заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4683 рубля, оплата государственной пошлины в указанном размере подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 4683 руб., которые подтверждены документально, основанием для снижения указанных расходов частичный отказ от исковых требований, в связи с уплатой ответчиком части задолженности не является. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Компания ДОМА» ИНН № к К.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, а также взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с К.Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «ДОМА» ИНН № задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 712 рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7384 рубля 19 копеек; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт: пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4945 рублей 18 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1360 рублей 40 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 683 рубля, а всего в общей сумме 52 085 (пятьдесят две тысячи восемьдесят пять) рублей 44 копейки). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Юдина