Гр.дело № 2-523/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Бретавской С.В.,

с участием представителя заявителей ФИО1 по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, ссылаясь на то, что 18.04.2008 года умер их отец ФИО4, проживавший в 

<

адрес>, после его смерти открылось наследство в виде гаража и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ГСЭК «Автоград», гаражный бокс №. 

Земельный участок с кадастровым номером 24:56:0202004:125 площадью 28 кв.м., с разрешенным использованием для эксплуатации гаража, категории земель: земли населенных пунктов был выделен ФИО4 на основании решения Сосновоборского городского Совета народных депутатов № от 27.11.1991 года и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 56-00 03097 от 22.06.1994 года. На выделенном земельном участке ФИО4 построил гараж №, с 01.01.1994 года ФИО4 платил земельный налог. С 27.11.1991 года и по день смерти ФИО4 владел данным земельным участком на праве собственности, оплачивал паевые и членские взносы. 

Решением Сосновоборского городского суда от 09.02.2017 года право общей долевой собственности по ? доли в праве признано за наследниками ФИО2 и ФИО2 Ими зарегистрировано право собственности на гаражный бокс № в установленном законом порядке. 

После смерти ФИО4 они постоянно владеют и пользуются гаражным боксом № и земельным участком, несут все расходы по их содержанию. Однако оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, нотариус 

<

адрес> отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем, что право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Таким образом факт владения и пользования данным земельным участком на праве собственности в порядке наследования не может быть подтвержден ими во внесудебном порядке. 

Просят суд установить факт владения и пользования на праве собственности в порядке наследования земельным участком с кадастровым номером 24:56:0202004:125, площадью 28 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, ул. 9 пятилетки, 1в, ГСЭК «Автоград», за ними.

В судебное заседание заявители ФИО2 и ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителей ФИО1 требования, указанные в заявлении, поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель заинтересованного лица администрации 

<

адрес> ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявления ФИО2 и ФИО2

Представитель заинтересованного лица ГСЭК «Автоград» в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Заслушав доводы представителя заявителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Сосновоборского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от 27.11.1991 года за ФИО8, проживающим в 

<

адрес>, был закреплен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСЭК «Автоград», гаражный бокс №, площадью 28 кв.м. для эксплуатации гаража. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 56-00 03097 от 27.06.1994 года (кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Гаражный бокс № был построен ФИО8 на данном земельном участке и введен в эксплуатацию. Однако ФИО4 право собственности на земельный участок и гаражный бокс не зарегистрировал в установленном законом порядке. При этом с момента выделения указанного земельного участка, на котором построен гараж, и до смерти ФИО4 постоянно владел и пользовался данным земельным участком, нес все расходы по его содержанию, уплачивал членские взносы, налоги.

18.04.2008 года ФИО4 умер.

Наследниками наследодателя ФИО4 являются его сыновья ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обратились к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства в октябре 2016 года, однако в этом им было отказано со ссылкой на то, что право собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок не были зарегистрированы наследодателем в установленном законом порядке.

Решением Сосновоборского городского суда 

<

адрес> от 09.02.2017 года в наследственное имущество наследодателя ФИО4, умершего 17 апреля 2008 года, был включен гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г. 

<

данные изъяты> ГСЭК «Автоград», за ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право общей долевой собственности по ? доли в праве в порядке наследования на гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв. м., с кадастровым номером 24№, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСЭК «Автоград».

С момента смерти ФИО4 и до настоящего времени заявители ФИО2 и ФИО2 постоянно владеют и пользуются данным земельным участком, несут все расходы по его содержанию, уплачивают членские взносы, налоги, то есть совершают действия, являющиеся фактическим принятием наследства.

Факт владения и пользования данным земельным участком на праве собственности в порядке наследования не может быть подтвержден во внесудебном порядке. Получить правоустанавливающий документ на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Установление факта владения и пользования вышеуказанным объектом недвижимого имущества на праве собственности в порядке наследования необходимо заявителям для решения вопроса о распоряжении указанным имуществом.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявления, поскольку юридический факт владения и пользования заявителями вышеуказанным недвижимым имуществом на праве собственности в порядке наследования установлен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности в порядке наследования земельным участком площадью 28 кв.м. с кадастровым номером 24:56:0202004:125, расположенным по адресу: 

<

адрес> ГСЭК «Автоград», гаражный бокс №, с разрешенным использованием: для эксплуатации гаража, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова