Дело 000

(УИД 23 RS 0000-23)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «22» февраля 2024 года 

Анапский районный суд (...) в составе судьи Немродова А.Н.,

при секретаре ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о включении доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО8 о включении доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что 20 января 2006 года, умер брат истца, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженец села Джигинка, (...), что подтверждается свидетельством о смерти II - АГ 000, выданным 00.00.0000, отделом ЗАГС города-курорта (...), на момент смерти он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: (...).

Истец, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженка (...), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (...), является единственным наследником, фактически принявшим наследство и подавшим заявление нотариусу. Заявление о принятии наследства подано ей, 00.00.0000, нотариусу Анапского нотариального округа, ФИО3, заведено наследственное дело 000, что подтверждается справкой 000 от 00.00.0000 В настоящее время архив нотариуса у которого было открыто наследственное дело, передан нотариусу Анапского нотариального округа, ФИО9.

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2, выданным 00.00.0000, Первомайским сельским советом (...), свидетельством о рождении истца, выданным 00.00.0000 Гостагаевским сельским советом (...) и свидетельством о заключении брака с ФИО4, выданным 00.00.0000 Бюро ЗАГС (...) края.

В семье было двое детей, истец ФИО1 и брат ФИО2.

Мать, ФИО5, умерла 00.00.0000, после ее смерти ФИО2 вступил в наследство на «домовладение по адресу: (...), состоящего из жилого каменного дома, крытого шифером, жилой площадью-34.3 кв. м, полезной - 41.4 кв. м. коридора, летней кухни, хоз. сарая».

Формулировка «жилой каменный дом» на самом деле не соответствовала действительности, так как по факту, полученное ФИО2 в наследство имущество, состояло из части жилого дома, что подтверждается техническим паспортом от 00.00.0000, техническим паспортом от 00.00.0000 и справкой БТИ 000 от 00.00.0000, в которой указанно, что наследственное имущество составляет: часть литера «А». Правообладателем другой части этого жилого дома, на момент принятия наследства, была ФИО6, на основании: Договора купли -продажи от 00.00.0000, после смерти которой в 2015 году в наследство вступила ее дочь, ФИО8, которой в настоящее время принадлежит 1/2 доля жилого дома и она постоянно в нем проживает.

В книгах похозяйственного учета администрации Джигинского сельского округа за 2002 -2007 гг. на этот жилой дом было заведено два лицевых счета, под разными адресами. ФИО2 по похозяйственному учету, принадлежало домовладение и земельный участок площадью, 600 кв. м. по адресу: (...), а ФИО6, принадлежало домовладение и земельный участок площадью, 800 кв. м. по адресу: (...).

Запись в книге похозяйственного учета за 2022-2023 гг. относительно адреса имущества принадлежащего ФИО2 и на сегодняшний день не изменилась, так как иных документов на недвижимость получено не было.

ФИО8 при регистрации права на свое наследственное имущество столкнулась с необходимостью привести в соответствие адрес жилого дома. Ей было отказано в регистрации права, так как в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о жилом доме с кадастровым номером 000, по адресу: (...), Джигинский сельский округ, Джигинка п., (...) отсутствовали сведения о жилом доме по адресу: (...).

В декабре 2018 года, на основании справки о присвоении адреса 000, выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г-к Анапа, по заявлению ФИО8, земельному участку, площадью, 800 кв. м., кадастровый 000 и зданию (назначение: жилой дом), кадастровый 000, присвоен почтовый адрес: (...).

В июле 2019 года, на основании справки о присвоении адреса 000, выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г-к Анапа, по заявлению ФИО1, земельному участку, площадью, 800 кв. м., кадастровый 000; земельному участку, площадью, 600 кв. м., кадастровый 000 и расположенному на них зданию (назначение: жилой дом), кадастровый 000, присвоен почтовый адрес: (...).

В связи с вышеизложенным, у имущества принадлежащего на момент смерти, ФИО2, в виде «домовладение по адресу: (...), состоящего из жилого каменного дома, крытого шифером, жилой площадью-34.3 кв. м, полезной - 41.4 кв. м. коридора, летней кузхни, хоз. сарая», изменились характеристики: Фактически наследуемое ФИО1, имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома, общей площадью 73.2 кв. м.; год завершения строительства: 1935; ранее присвоенный кадастровый 000; инвентарный 000; кадастровый 000; адрес: (...), у л. Советская, 109.

Жилой дом расположен на двух земельных участках, площадью: 800 кв. м., с кадастровым номером: 000 и площадью, 600 кв. м., с кадастровым номером: 000. 

ФИО8 зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью: 800 кв. м., с кадастровым номером: 000 что подтверждается выпиской ЕГРН. А в отношении земельного участка площадью, 600 кв. м., с кадастровым номером: 23:37:0402001:1539, ФИО1, получены из архивного отдела документы подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования наследодателя (ей): Приказ совхоза «Россия» 000 от 00.00.0000 и архивная выписка из земельно-кадастровой книги 000 администрации Джигинского сельского округа. Внести в ЕГРН сведения об адресе земельного участка, изменив его адрес (...), не представляется возможным, о чем получено Уведомление из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 00.00.0000;

Справка полученная истцом в администрации Джигинского сельского округа 00.00.0000 000, подтверждает, что завещания от имени умершего в администрации Джигинского сельского округа не значится, земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании.

Нотариусом ФИО3 в сентябре 2019 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: (...), поскольку документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, оформлены не надлежащим образом, следовательно, жилой дом не может быть объектом наследования после смерти ФИО2, а свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ФИО1 и рекомендовано обратиться в суд.

В 2019 году истец обращалась в Анапский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, но в связи с неправильно оплаченной государственной пошлиной, исковое заявление было оставлено без движения и в последующем возвращено. Тяжелое финансовое положение не позволило мне сразу довести это дело до конца.

В настоящее время, в жилом доме по адресу: (...) (ранее, (...)), проживает истец ФИО1, члены ее семьи, дети и внуки, а также ФИО8, у каждого отдельный вход и изолированный (огороженный) земельный участок. Регистрация по месту жительства у всех членов моей семьи оформлена по адресу: (...).

Предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В течении срока установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, истец обратилась к нотариусу с заявлением и в течении 6-месячного срока как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Содержание, лечение брата, а в последствии и похороны, были оплачены истцом.

Коммунальные платежи по поручению истца оплачивает онлайн, ее дочь, ФИО7. Содержание и текущий ремонт жилого помещения производятся за счет истца. Она оплачивает имущественный и земельный налоги.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву преставления, если наследник по закону умер до открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка Наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием проведения описи имущества наследодателя. Осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов. Предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению. Пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, в течении шести месяцев со дня открытия.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, места открытия наследства и возникновения имущественных прав наследника в отношении наследуемого имущества.

На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 73.2 кв. м.; год завершения строительства: 1935; инвентарный 000; кадастровый 000; адрес: (...). Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт: 000, выдан 00.00.0000, Отделом УФМС России по (...) в городе-курорте Анапа; зарегистрированной по месту жительства по адресу: (...), после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 73.2 кв. м.; год завершения строительства: 1935; инвентарный 000; кадастровый 000; адрес: (...).

Истец ФИО1 в надлежащем порядке извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, представила ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО8, в надлежащем порядке извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, представила ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие, предъявленные к ней исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо без самостоятельных требований, нотариус Анапского нотариального округа ФИО9, в надлежащем порядке извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении либо проведении заседания в ее отсутствие не представила.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по (...), в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в его отсутствие не представил.

Принимая во внимание правило ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО8 заявленных исковых требований ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самих ответчиков и других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 о включении доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 73.2 кв.м.; год завершения строительства: 1935; инвентарный 000; кадастровый 000; расположенного по адресу: (...). 

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженкой (...), зарегистрированной по адресу: (...), паспорт серия 0306 000, выдан 00.00.0000 Отделом УФМС России по (...) в городе-курорте Анапа, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 73.2 кв. м.; год завершения строительства: 1935; инвентарный 000; кадастровый 000; расположенного по адресу: (...), в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (...)вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд (...).

Судья 

Анапского районного суда

(...) А.Н. Немродов