Дело №

50RS0№-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 июля 2021 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора дарения земельных участков с долей жилого дома от 

<

дата>. С 

<

дата> в долю жилого дома истца в качестве супруга был вселен ответчик. С 

<

дата> семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине развода. С марта 2021 года ответчик в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ей принадлежит доля в жилом доме по указанному адресу на основании договора дарения. Ответчик являлся её супругом, в настоящее время они находятся в стадии бракоразводного процесса, судебное заседание о расторжении брака назначено на 

<

дата>, ответчик выехал из спорного дома 

<

дата>, вещи забрал, уехал в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время, фактически создал другую семью, адрес проживания ответчика ей неизвестен. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО1 знает, они дружат, их дети учатся вместе. Ответчика свидетель видела несколько раз. Дома у ФИО1 бывает неоднократно, насколько ей известно, ответчик в настоящее время проживает в 

<

адрес>, его вещей в доме ФИО1 она не видела. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д.22).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат ФИО2

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником 15/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельных участков с долей жилого дома от 

<

дата> (л.д.6-15). 

Согласно выписке из домовой книги в спорной доле жилого дома зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7 (л.д.16). 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным домом.

Ответчик не проживает в спорном доме, препятствий в проживании в доме никто не чинил.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчик с марта 2021 года не проживает в спорном доме, его личных вещей в доме нет, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещение. 

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – ФИО1

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский г.о., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья