Дело № 2-111/2024

46RS0026-01-2024-000109-88

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Хомутовка 10 июля 2024 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Горбулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указал ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО5 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> у ФИО1 за 6000 рублей, о чем был составлен договор купли – продажи. Однако, данная сделка в установленном законом порядке оформлена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, завещав все свое имущество истцу. После смерти матери и по настоящее время истец проживает в спорном домовладении, однако произвести регистрацию перехода права собственности на дом и земельный участок не представляется возможным, поскольку бывший собственник данного имущества ФИО1 умерла. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением Хомутовского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, филиал публично – правовой компании «Роскадастр» по Курской области.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явился, и.о. Главы Калиновского сельсовета ФИО6 суду представила заявление о признании иска с просьбой принятия его судом, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие. 

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц неявившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, рассмотрев заявление представителя ответчика, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика и.о. Главы Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО6 представила суду письменное заявление о признании иска.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, а письменное заявление приобщено к делу.

Истец ФИО2 согласен с признанием иска представителем ответчика и не возражает против принятия его судом.

Судом разъяснены последствия признания иска и принятия судом признания иска.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а принятие его судом не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика и.о. Главы Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданки РФ, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья М.В. Татаренко