Дело № 2-53/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Клетская 13 мая 2019 года

Клетский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К., 

рассмотрев в судебном заседании материалы искового заявления ФИО2 к Администрации Кременского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

УС Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кременского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности по праву наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, который при жизни получил в собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения был нотариально оформлен и зарегистрирован в Калачевском межрайонном БТИ Волгоградской области. При оформлении наследства выяснилось, что на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы у наследодателя, в связи с чем, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в этой части.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кременского сельского поселения ФИО6, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с иском согласилась.

Суд, изучив письменные документы, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Рассмотрением дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. 12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2018 наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга – ФИО2, Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из права собственности на жилой дом, который находится по адресу 

<

адрес>, площадью 42,7 кв. м. с кадастровым номером №, право возникло на основании договора дарения удостоверенного нотариусом Клетского района Волгоградской области 20.11.1996 года за номером 191(л.д. 26).

Согласно договору дарения недвижимости – домовладения и земельного участка удостоверенного нотариусом Клетского района Волгоградской области 20.11.1996 года зарегистрировано в реестре за номером 1544 (л.д. 19), ФИО3 подарил ФИО1 домовладение состоящего из жилого дома, площадью 42,7 кв. м., и земельный участок площадью 1823 кв. м., расположенные по адресу 

<

адрес>. Договор записан в регистрационную книгу под номером 191 по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ XXI ВДО-12 № 0067979 за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на земельный участок под личное подсобное хозяйство общей площадью 1823 кв.м.(л.д. 15-17). Выданного на основании постановления администрации Кременского сельсовета № 32 от 14.06.06 (л.д. 18). 

Согласно архивной справке № 144 от 07.05.2019 администрации Кременского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области(л.д. 58), в документах архивного фонда в похозяйственных книгах по ст. Кременская лицевой счет 451 похозяйственная книга № 5 за 1997-2001 годы зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок 1800 кв. м. кадастровый № жилой дом площадью 24 кв. м. 1918 года постройки. В данный лицевой счет внесена запись от 20.11.1996 года на основании договора дарения от 20.11.1996 года изменен собственник с ФИО3 на ФИО1. На основании постановления главы Кременского сельсовета № 13 от 03.07.2000 года «О присвоении адресов на территории Кременского сельсовета», земельному участку присвоен адрес 

<

адрес>(л.д. 59). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 13). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>(л.д. 14).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1823 кв. м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №; категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 63).

Из материалов дела следует, что жилой дом по указанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения недвижимости – домовладения и земельного участка удостоверенного нотариусом Клетского района Волгоградской области 20.11.1996 года.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из письма нотариуса нотариального округа г. Сызрань Самарской области ФИО5 от 04.07.2018 на имя истицы, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на указанный земельный участок.

Поскольку по делу установлено, что жилой дом находился в собственности наследодателя, ФИО1 имел право на земельный участок на котором расположен жилой дом на основании договора дарения, который свое право на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал после присвоения адреса объекту недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, определение единой юридической судьбы земельного участка и жилого дома, закреплен и в ч. 4 ст. 35 ЗК РФ.

С учетом указанных положений материального права, спорный земельный участок с целевым назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» перешел в собственность собственника жилого дома находящегося на данном земельном участке.

Исходя из единой правовой судьбы недвижимого имущества и земельного участка, на котором оно расположено, суд приходит к выводу о том, что к наследнику ФИО2 перешло право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти супруга ФИО1

Поскольку ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого дома, при этом земельный участок имеет назначение для ведения личного подсобного хозяйства, несмотря на отсутствие документов о регистрации права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, об удовлетворении иска о принадлежности земельного участка.

Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку срок для принятия наследства истек, наследником имущества является истица, суд приходит к выводу об удовлетворении ее требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Кременского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 1823 кв. м., кадастровый №; категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Клетский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий: Е.В. Макарова