Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.,

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/20 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, земельный участок № ***, № ***, ссылаясь в обоснование иска на то, что решением исполнительного комитета Сызранского горсовета народных депутатов № *** от 25.10.1979г. ему был предоставлен земельный участок, площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, в границах кадастрового квартала № ***. С указанного выше момента ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Распоряжением Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г.о. Сызрань от 25.11.2019г. № *** указанному выше земельному участку был присвоен новый адрес: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, земельный участок № ***, с КН № *** В настоящее время он намерен оформить в собственность данный земельный участок, в связи с чем обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, в предоставлении данного земельного участка ему было отказано.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, истец ФИО1 иск поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о.Сызрани оставил иск на усмотрение суда. 

Представитель Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, поддерживает позицию Администрации г.о.Сызрань

Проверив дело, заслушав истца, представителя истца, ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года "О собственности в СССР", то есть до 01.07.1990 года, находились в государственной собственности, при этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставлялось гражданам на основании акта органа местного самоуправления.

Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 года N 493 утверждена форма государственного акта удостоверяющего право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения. Данный акт (свидетельство) ранее выдавался на основании решения или постановления органа местного самоуправления (до 1991 года в соответствии со ст. ст. 17, 18, 19 и 20 ЗК РСФСР от 01.01.1970 года на основании решения исполнительного Комитета).

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 130, 261 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ объектом права собственности может быть земельный участок, то есть часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Сызранского горсовета народных депутатов № *** от 25.10.1979г. ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, в границах кадастрового квартала № ***

Распоряжением Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г.о. Сызрань от 25.11.2019г. № *** указанному выше земельному участку был присвоен новый адрес: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, земельный участок № ***, с № ***

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из решения исполнительного комитета Сызранского горсовета народных депутатов от 25.10.1979г. № ***, выпиской из ЕГРН от 16.08.2019г., карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке, выпиской из ЕГРН от 16.08.2019г., уведомлением об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 30.11.0107г., распоряжением Комитета по строительству и Архитектурен Администрации г.о. Сызрань от 25.11.2019г. № ***, квитанцией, постановлением Администрации г.о. Сызрань от 02.04.2019г. № ***.

В настоящее время ФИО1 намерен оформить в собственность данный земельный участок, в связи с чем обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, в предоставлении данного земельного участка ему было отказано.

Судом также установлено, что ФИО1 фактически владеет земельным участком по указанному адресу, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его законном владении имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, земельный участок № ***, с № ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья