Дело № 2-429/2023

УИД № 24RS0003-01-2023-000674-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 14 августа 2023 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО16 к администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что 19.04.2012 года в с. Тюльково Балахтинского района Красноярского края Российской Федерации умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся истцу бабушкой по материнской линии. Мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО5) умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> и ? доли в праве собственности на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения площадью 387702+/- 5448 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, лог Поперечка с кадастровым номером № Право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 45.3 кв.м., кадастровый №, наследодателем ФИО5 было приобретено на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и при жизни последней зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1591,0 кв.м., кадастровый №, наследодателем ФИО5 было приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном законом порядке наследодатель ФИО5 зарегистрировать не успела, однако до момента смерти пользовалась этим земельным участком как своим собственным имуществом. Право собственности на 1А доли в праве собственности на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения площадью 387702+/- 5448 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, лог Поперечка с кадастровым номером № принадлежало наследодателю ФИО5 на основании соглашения о выделении долей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН. Завещания на случай своей смерти ФИО5 при жизни не совершала. Наследников первой очереди после смерти ФИО5 нет. Наследниками по праву представления после смерти ФИО5 является истец по делу - ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ФИО13 (сыновья дочери наследодателя ФИО5 - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ). Других наследников после смерти ФИО5 не имеется. Наследник ФИО13 от принятия наследства после смерти ФИО5 отказался. Истец ФИО1 в силу незнания юридических аспектов законодательства о вступлении в наследство, своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи, с чем в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права. Фактически, после смерти наследодателя ФИО5, ФИО1, как наследник по праву представления, принял наследство -вступил во владение всем движимым наследственным имуществом наследодателя, принял меры по сохранению недвижимого наследственного имущества - дома и земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, регулярно производя расходы на поддержание жилого дома в пригодном для проживания состоянии, оплачивал начисленные коммунальные платежи, обрабатывал земельный участок, прилегающий к дому. В связи с тем, что истец ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти ФИО5, он, как наследник по праву представления после смерти ФИО5, в отсутствие иных наследников, полагает, что приобрел право собственности на указанное выше недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> и ? доли в праве собственности на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения площадью 387702+/- 5448 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, лог Поперечка с кадастровым номером №. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Российской Федерации на жилой дом по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 45,3м2, кадастровый №; земельный участок по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 1591,0 м2 кадастровый №; ? доли в праве собственности на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения площадью 387702+/- 5448 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2,5 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что после смерти бабушки ФИО5 он следит за ее домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, с его разрешения там проживает его тесть ФИО9 ? доля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № сдается в аренду АО «Тюльковское».

Представитель ответчика – Администрации Тюльковского сельсовета, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ, Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.Судом установлено, что родителями истца ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются отец ФИО2, мать – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении III-БА № (л.д.11). 

Мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до вступления в брак с ФИО2 носила фамилию «ФИО15», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № (л.д.12). 

Родителями ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются отец ФИО4, мать – ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВЭ № (л.д.12).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.13). 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.14). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО14 (ФИО15) Н.И., и внуком ФИО5 и ее наследником по закону.

По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ а/о «Тюльковское» 

<

адрес> передало ФИО5 в собственность жилое помещение, состоящее из 3-х комнат площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.03.2008 года № 133, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5 согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.17). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2023 года, сведения о зарегистрированных право на жилой дом с кадастровым № площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 16). 

На основании постановления администрации Балахтинского района Красноярского края от 05.09.2008 года №, ФИО5 предоставлен в собственность за плату земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» площадью 1591 кв.м. с кадастровым №, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.18)

На основании указанного постановления 08.09.2008 года между муниципальным образованием Балахтинский район в лице и.о. председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Балахтинского района и ФИО5 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка (л.д.19-20). 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.07.2023 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.21). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрела земельную долю с оценкой 504 баллогектара с кадастровым номером АО «Тюльковское» - 06 (л.д.39-40). 

ФИО5 подано объявление в газету «Наш Красноярский край» № 50 от 23.12.2008 года о желании выделить земельные участки в счет земельных долей в праве общей долевой собственности ОАО «Тюльковское», расположенных в 2,5 км. на север от 

<

адрес> для сельскохозяйственного производства, на которое претензий и возражений не поступило (22, 23). 

Согласно справке территориального отдела № 5 Управления Федерального агентства кадастровых объектов недвижимости по Красноярскому краю от 20.10.2009 года, земельный участок с кадастровым №, расположенный в 2.5 км. севернее 

<

адрес>, выделен из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли в массиве, определенном решением общего собрания участников общей долевой собственности земель СОАО «Тюльковское» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) для первоочередного выделения, а также в соответствии с публикацией извещения о выделении земельного участка в счет доли в газете «Наш Красноярский край» от 23.12.2008 № 50 (л.д.24)

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доли в праве собственности на указанный земельный участок определены по ? (л.д.26). 

Согласно архивным выпискам администрации Балахтинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО2 включены в список собственников земельных долей по АО «Тюльковское» без указания размера земельной доли (л.д.27, 28). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственников ? доли земельного участка с кадастровым № (л.д.41). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2023 года усматривается, что земельный участок с кадастровым № площадью 387702+/-5448 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 2,5 км. по 

<

адрес>, - находится в общей долевой собственности по ? доли, данные о правообладателях отсутствуют (л.д.29-32). 

По сообщению врио нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ начато наследственное дело № по заявлению супруга наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. 

<

адрес>а 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы: ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники не обращались, заявления не подавали; после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавались. (л.д.51).

Согласно заявлению ФИО8 от 12.07.2023 года, последний отказывается от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). 

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что длительное время знаком с истцом ФИО1, знает, что после смерти бабушки ФИО6 следит за принадлежавшим ей домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, обрабатывает земельный участок по данному адресу. Другие лица на наследственное имущество ФИО5 не претендуют.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником ФИО5, фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти его бабушки в установленные сроки. 

Другие наследники не претендуют на наследство после смерти ФИО5

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 387702+/-5448 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 2,5 км. по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 45,3 кв.м., кадастровый №. 

Признать за ФИО7 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 1591 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории: земли сельскохозяйственного назначения площадью 387702+/- 5448 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2,5 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023г.