Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года п.Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1,, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру, пояснив, что он, ФИО2, ФИО1 и ФИО1 проживали совместно с Н С.Л. по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 бывшая супруга ФИО5, брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в отделе управления ЗАГС 

<

адрес> и прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 114 судебного участка Иркутской области по Чунскому району. Он является сыном Н.С.Л.. ФИО1 является дочерью Н.С.Л.. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого с Лесогорским лесозаготовительным комбинатом, Н.С.Л. была приобретена в собственность квартира, состоящая из 2 комнат общей площадью 46 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>. При жизни Н.С.Л. завещания не составил. Он и ФИО1, как его дети, являются наследниками первой очереди на основании закона. Он, ФИО2 и ФИО1 вместе с Н.С.Л. вселились и начали проживать в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ года. Н.С.Л., его отец, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти в квартире остались проживать он и ФИО2, то есть, фактически он принял наследство, оставшееся после смерти Н.С.Л., поскольку проживает в данной квартире, в связи с чем вступил во владение и управление наследственным имуществом. Иных наследников Н.С.Л. не имеет, поскольку в браке с кем-либо он не состоял, его родители умерли. Других детей, кроме него и ФИО1, у него не было. ФИО1 не претендует на квартиру. Он вступил во владение имуществом, оставшимся после смерти Н.С.Л.. Организовал похороны за свой счёт, по настоящее время осуществляет уход за могилой отца. Проживая в квартире, принимает меры к её сохранности, производит ремонт по необходимости, производит оплату за квартиру. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде квартиры, оставшейся после смерти Н.С.Л.. Считает, что квартира по адресу 

<

адрес> входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Н.С.Л.. Просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 пояснила, что на квартиру, по адресу: 

<

адрес> не претендует. Требования ФИО1 признает. Действительно на их семью была выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Квартира была приватизирована только Н.С.Л. После смерти бывшего мужа в доме остались проживать она и ее сын ФИО1. Сын принимает меры к сохранности данной квартиры. Спора по поводу квартиры между ними нет. Дочь на квартиру не претендует. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

«В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом» ст.218 ГК РФ. 

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец Н. С.Л., мать ФИО2

Согласно свидетельству о рождении № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ числа произведена запись за №, родители: отец Н.С.Л., мать ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между Н.С.Л.. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия Н.

Из свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.С.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> месяца ДД.ММ.ГГГГ числа составлена запись акта о смерти №.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Лесогорским лесозаготовительным комбинатом и Н.С.Л., продавец передал, а покупатель приобрел в собственность квартиру общей площадью 46 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру по адресу: 

<

адрес> составленному ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений составляет 46,09 квадратных метров, жилая площадь – 32,05 квадратных метров. Собственником указан Н.С.Л.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной руководителем филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Чунский центр технической инвентаризации, 

<

адрес> находится на 5 этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома. 

Из кадастрового паспорта помещения, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что кадастровый номер помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № назначение помещения - жилое.

Согласно справки исполняющей обязанности главы Лесогорского муниципального образования, от ДД.ММ.ГГГГ, Н.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу р.

<

адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что ФИО1 зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что помещение по адресу 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь помещения 46 кв.м.

Свидетель Р.О.П. пояснила, что ФИО1 ее племянник. В 1995 году семье Н-вых дали квартиру по адресу 

<

адрес> Приватизировал квартиру на себя Н.С.Л. В 2016 году Н.С.Л. умер, а семья продолжает проживать в этой квартире. ФИО1 так же проживает в этой квартире, принимает меры к ее сохранности, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Он квартиру не бросал, никуда не уезжал. Ей известно, что ФИО2 и ФИО1 на квартиру не претендуют, спора по поводу квартиры нет. 

Свидетель И.П.В. пояснил, что с семьей Н-вых знаком давно. У Н-вых сгорел дом, после чего им выделили квартиру в 

<

адрес>. После смерти Н.С.Л.., в квартире остались проживать его дети и бывшая жена. ФИО1 в квартире проживает постоянно, следить за ее сохранностью, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Из квартиры никуда не выезжал. Сестра ФИО1 из квартиры выехала, имеет свое жилье и на эту квартиру не претендует. ФИО2 так же на квартиру не претендует. Спора по поводу квартиры не было. 

Согласно ст.1112 п.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования /ст. 1117/, либо лишены наследства / 1119п.1/, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

«Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства» ст.1153 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства /ст. 1152 п.4 ГК РФ/.

В судебном заседании установлено, что после смерти Н.С.Л. его сын ФИО1 вступил во владение имуществом, оставшимся после смерти отца, спорной квартирой, предметами домашнего обихода. Вместе с матерью ФИО2 проживает в спорной квартире. ФИО1 принимал меры к ее сохранности, производит за свой счет расходы по содержанию имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, то есть фактически вступили в наследство и, следовательно, на основании этого, ФИО1 приобрел право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 46 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий