Дело № 2 - 869/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании бывших членов семьи утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые никогда в спорном домовладении не проживали. Регистрация ответчиков на жилой площади истца ограничивает ее права как собственника, так как она не может в полной мере распорядиться своим жильем. 

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН от 31.10.2018 №61/021/950/2018-464. 

Согласно домовой книге, адресным справкам в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. А. А., ФИО5 пояснили, что знакомы с истцом. Ответчики в домовладении истца никогда не проживали, материально истцу не помогают, коммунальные услуги не оплачивают. 

Согласно требованиям ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом. 

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, то имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу, ограничивает его права как собственников жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

И поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании бывших членов семьи утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2018 года.

Председательствующий М. В. Чимидов