Дело №2-631/2020 

УИД №

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

12 ноября 2020 года 

<

адрес>

Моргаушский районный суд Чувашкой Республики под председательством судьи Лушниковой Е.В., при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н., с участием истца ФИО5, представителя истца – ФИО4, ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). 

Свои требования истец мотивировал тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме при жизни ее матери были зарегистрированы ответчики ФИО6 и ФИО7 Будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении ответчики в нем не проживают, при этом их личных вещей, предметов в доме истца не имеется. Все обстоятельства свидетельствуют, что ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета из спорного дома не намерены. Истец полагает, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления им законных прав собственника. В связи с чем просит признать ответчиков ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО5 отказалась от исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО7, поскольку она добровольно снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, о чем судом вынесено отдельное определение. Просила удовлетворить исковые требования в части признания ответчика ФИО6 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования ФИО8, предъявленные к ответчику ФИО6, просил их удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из завещания, удостоверенного нотариусом Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> завещала дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по 

<

адрес> 

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО5. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из здания с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью № кв.м., количество этажей:1, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Как следует из сообщения начальника отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> АССР, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Чувашской Республики. Зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> АССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Чувашской Республики. 

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значатся ФИО3, ФИО6, ФИО7 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, согласен сняться с регистрационного учета, о чем пояснил в ходе судебного разбирательства по делу. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, следует, что ответчик ФИО6 членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не является. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 утратил право пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.1, ст.209 ГК РФ право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

В силу положений ст. 6 Закона РФ 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

Согласно ст.4 закона №5242-1 в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении нарушенного права не имеется.

Как видно из материалов дела каких-либо законных оснований для занятия и пользования спорным домом ответчик ФИО6 не имеет, следовательно, зарегистрирован там незаконно и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск ФИО5 подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Лушникова 

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2020 года.