Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 20.06.2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Истец ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 11.07.2016 г., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 11.07.2016 г. В связи с вышеуказанным предыдущий собственник ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, но без оснований продолжает пользоваться им, что подтверждается следующим обстоятельством - по настоящее время согласно поквартирной карточке от 11.04.2017 г. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире постоянно прописан предыдущий собственник ФИО2. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В вышеуказанную квартиру истцом были вселены и зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО9 Данные граждане проживают в квартире до настоящего времени. Подтверждают отсутствие имущества ФИО2 М.Э.О. в квартире, а так же осуществление им каких-либо действий по пользованию жилым помещением. 02 марта 2017 г. ФИО4 освободил занимаемое жилое помещение, вывез свои вещи, по предварительному уведомлению. Ответчик по указанному адресу не проживает, его имущества в квартире нет, в оплате ЖКУ не участвует. Требование Истца о добровольном снятии с учета в вышеуказанной квартире Ответчик не удовлетворил. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчик не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 11.07.2016 г. (л.д.7-8), постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 11.07.2016 г. (л.д.9-10) истцу ФИО1 принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данной квартире не проживает. В спорной квартире не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключала ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования квартирой, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является. 

Вместе с тем, согласно данным справки выданной 

<

данные изъяты> от 11.04.2017г., в спорной квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.15), что так же подтверждается поквартирной карточкой на л.д.14.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, без вынесения в названной части какого-либо дополнительного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 23.06.17 года.

Судья: Изотова О.В.