32RS0027-01-2019-006005-77

Дело 2-301/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Сухоруковой Л.В. 

присекретаре ФИО1 

с участием представителей истцов по доверенности ФИО2, по ордерам адвоката БОКА Кузнецова С.И., представителя ответчика ООО СЗ «УСК «Надежда» по доверенности ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК «Надежда» о взыскании страховой премии, процентов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что 15.01.2015 г. между сторонами был заключен договор № Д/2-88 участия в долевом строительстве двухкомнатной квартиры в 14-ти этажном жилом доме 

<

адрес>. Цена договора 2470760 рублей. Истцы свои обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства исполнили своевременно, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 314 от 03.02.2015 года. 

Пункт 2.3 Договора долевого строительства в первоначальной редакции от 15.01.2015 года предусматривал, что Участники долевого строительства одновременно с исполнением обязательства, предусмотренного п. 2.2. настоящего Договора, обязуются выплатить Застройщику в порядке компенсации стоимость страховой премии, уплаченную Застройщиком по вышеуказанному договору страхования до государственной регистрации настоящего договора в Управлении Росреестра по Брянской области.

Истцам разъяснено, что необходимо внести денежные средства в размере страховой премии в кассу застройщика в качестве компенсации, что является обязательным условием для регистрации договора долевого участия, а также сумму в размере 2000 рублей в качестве оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора об участии в долевом строительстве. Указанные условия договора истцами также были исполнены в полном объеме, ответчику 20.01.2015 года перечислена компенсация стоимости страховой премии, и государственной пошлины за государственную регистрацию договора долевого строительства.

19.01.2015 года между ответчиком и ООО «Страховая Инвестиционная компания» был заключен договор страхования №... гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства перед участниками долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, выгодоприобретателями по которому являлись истцы, страховая премия 24707,60 рублей. 

19.01.2015 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору об участии в долевом строительстве, согласно п. 1 которого стороны пришли к соглашению дополнить п. 2 Договора от 15.01.2015 года пунктом 2.3. в следующей редакции: «В цену договора не включается стоимость страховой премии в размере, установленном договором страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства перед участниками долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения участникам долевого строительства.

Застройщик заключил договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства перед участниками долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №... от 19.01.2015 года в пользу выгодоприобретателя – Участников долевого строительства. Указанный договор является неотъемлемым приложением к договору участия в долевом строительстве № Д/2-88 от 15.01.2015 года.»

Таким образом, условия договора долевого строительства в первоначальной редакции от 15.01.2015 года не соответствовали требованиям ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поскольку ответчик не вправе был включать в текст договора пункт, предусматривающий наличие у истцов обязанности компенсировать ответчику затраты на страхование, нарушив тем самым положения законодательства, в соответствии с которыми на страхователя (застройщика) возложена обязанность по оплате страховой премии.

Поскольку положения договора в указанной части ничтожны, истцы полагают, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение. Денежные средства за страховую премию и государственную пошлину в указанном размере ответчиком истцам не возвращены.

Ссылаясь на требования ст. ст. 1, 168, 395, 421, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст.12.1, 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, с учетом уточнений от 28.01.2020 года, истцы просили суд взыскать с ООО Специализированный застройщик «УСК «Надежда» в свою пользу компенсацию стоимости страховой премии по договору страхования 24707 рублей 60 копеек, сумму компенсации государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, уплаченную ответчику, в размере 2000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 10718 рублей 64 копейки, компенсацию морального вреда 20000 рублей, по 10000 рублей в пользу каждого из истцов, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей в размере 50% от присужденной суммы. 

Протокольным определением суда от 21.11.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Брянской области.

Определением суда от 03.02.2020 года принят отказ истцов от части исковых требований к ответчику о признании недействительным абз. 3 п. 2.3. Договора об участии в долевом строительстве № Д/2-88 от 15.01.2015 года с момента заключения. 

Истцы в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. Представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи нахождением на лечении.

Представители истцов ФИО2, адвокат Кузнецов С.И. в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом уточнений. Полагали право истцов нарушенным, поскольку ответчик не уведомил истцов об условиях страхования, в том числе, об осуществлении страхования за свой счет. О нарушении своего права истцам стало известно в 2017 году после исполнения договора, между тем, объективные причины, связанные с личностью истцов, не позволили им сразу обратиться за защитой нарушенного права. Претензия истцов ответчиком не исполнена. В случае пропуска исковой давности, заявили ходатайство о восстановлении срока обращения в суд, пропущенного по уважительной причине с учетом состояния здоровья истца ФИО5 инвалида 1 группы, нуждающейся в постороннем уходе и сопровождении, и состояния здоровья истца ФИО4, имеющего 3 группу инвалидности. Просили принять отказ от иска в части признания недействительным абз. 3 п. 2.3. договора об участии об участии в долевом строительстве № Д/2-88 от 15.01.2015 года с момента его заключения. В остальной части поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала. Суду пояснила, что срок обращения в суд с данными требованиями истцами пропущен, поскольку о нарушении своего права истцам стало известно со дня исполнения договора от 15.01.2015 года. Медицинские документы не подтверждают наличие уважительных причин пропуска данного срока. При отказе от иска в части оспаривания п. 2.3 Договора, требования истцов в остальной части не могут быть признаны обоснованными. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился. Уведомлены судом.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено судом в отсутствие истцов, третьего лица.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1. ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 12. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в указанной редакции, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в указанной редакции, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 данного Федерального закона; 2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 Закона.

В соответствии со ст. 15.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в указанной редакции, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем, в том числе заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования "страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору" правила страхования и удовлетворяющей установленным законом требованиям.

Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

Условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи.

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. 

Согласно ст. 15.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в указанной редакции, застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору.

В соответствии со ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 15.01.2015 года между ООО УСК «Надежда» (Застройщик) и ФИО4, ФИО5 (Участники долевого строительства) был заключен договор №Д/2-88 участия в долевом строительстве (далее – Договор). 

Согласно п.1.1 Договора участники долевого строительства принимают долевое участие в совместном строительстве жилого дома, расположенного по адресу: 14-ти этажный жилой дом поз. 2 со встроенными помещениями общественного назначения по 

<

адрес> на земельном участке 

<

адрес>, (далее – Объект), в части финансирования: квартиры 

<

адрес> и объектов общего имущества и общей долевой собственности в жилом доме.

Согласно п. 2.1 Договора, стоимость Объекта на момент заключения Договора составляет 2470760 рублей, НДС облагается. Стоимость Объекта, установленная настоящим пунктом договора, не является окончательной, и подлежит изменению в случаях, предусмотренных п. 4.1 настоящего Договора.

Как следует из п. 4.1 Договора, площадь объекта подлежит уточнению по данным органов технической инвентаризации с изменением стоимости настоящего договора из расчета цены 1 кв.м. по настоящему договору. Доплата производится в срок не позднее одного месяца с момента получения уведомления от Застройщика о вводе объекта в эксплуатацию, если иной порядок не установлен дополнительным соглашением между сторонами.

Согласно п. 2.2. Договора, расчет по данному Договору производится не позднее 5-ти рабочих дней, со дня государственной регистрации настоящего договора в Управлении Росреестра по Брянской области.

В соответствии с п. 2.3. Договора, в цену договора не включается стоимость страховой премии в размере, установленном договором страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Застройщик обязуется до регистрации настоящего договора заключить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств перед Участниками долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения в пользу выгодоприобретателя – Участников долевого строительства. 

Участники долевого строительства одновременно с исполнением обязательства, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Договора, обязуются выплатить Застройщику в порядке компенсации стоимость страховой премии, уплаченную Застройщиком по вышеуказанному Договору страхования до государственной регистрации настоящего договора в Управлении Росреестра по Брянской области. 

19.01.2015 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору об участии в долевом строительстве № Д/2-88 от 15.01.2015 года, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению дополнить п. 2 Договора об участии в долевом строительстве № Д/2 от 15 января 2015 года пунктом 2.3 следующего содержания: «В цену договора не включается стоимость страховой премии в размере, установленном договором страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства перед участниками долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения участникам долевого строительства.

Застройщик заключил договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства перед участниками долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №... от 19.01.2015 года в пользу выгодоприобретателя – Участников долевого строительства. Указанный договор является неотъемлемым приложением к договору участия в долевом строительстве № Д/2-88 от 15.01.2015 года.». Далее по тексту. 

Указанный договор и дополнительное соглашение зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области номер регистрации №... от 30.01.2015 года.

Истцами была произведена оплата по договору долевого участия №Д/2-88 от 15.01.2015 года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №314 от 03.02.2015 года и кассовым чеком ООО УСК «Надежда» на сумму 2470760 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру №145 от 20.01.2015 года на сумму 24707 рублей компенсация стоимости страховой премии по договору страхования №... от 19.01.2015 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру №148 от 20.01.2015 г. на сумму 2000 рублей оплата госпошлины за государственную регистрацию договора об участии в долевом строительстве №Д/2-88 от 15.01.2015 г., и кассовыми чеками от 20.01.2015 года ООО УСК «Надежда» на сумму 24707 рублей 60 копеек; кассовым чеком ООО УСК «Надежда от 20.01.2015 года на сумму 2000 рублей, и кассовыми чеками ПАО СБ РФ от 25.01.2015 года, подтверждающими оплату истцами (как физическими лицами) в УФРС по Брянской области государственной пошлины 233 рубля 34 копейки за государственную регистрацию договора.

16 декабря 2016 года застройщик ООО УСК «Надежда» передал, а ФИО4, ФИО5 приняли объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру, 

<

адрес>, о чем между сторонами составлен акт. Претензий к Застройщику по качественному состоянию и потребительским свойствам квартиры, по срокам выполнения работ участники долевого строительства не имели. 

24.01.2017 года за истцами зарегистрировано право общей совместной собственности на объект долевого строительства номер государственной регистрации №... от 24.01.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспаривались. 

Как следует из материалов дела 19.01.2015г. между ООО «Страховая Инвестиционная Компания» (страховщик) и ответчиком - ООО УСК «Надежда» (страхователь) был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №....

В соответствии с условиями данного договора объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. 

Обязательства Страхователя по оплате страховой премии (очередного страхового взноса) должны исполняться лично, а не за счет выгодоприобретателя по договору по договору страхования.

Страховая премия по договору страхования составила 24707,60 рублей.

Выгодоприобретатели ФИО4, ФИО5 с правилами страхования ознакомлены не были, подписи истцов в договоре отсутствуют.

20.09.2019 года истцы обратились к ответчику с претензией о возврате суммы компенсации стоимости страховой премии, суммы оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора об участии в долевом строительстве в общей сумме 26707,60 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10667,42 рублей. Ответ на претензию в 10 дневный срок ответчиком не дан, денежные средства не возвращены.

На основании ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. 

Согласно п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей (например, пункт 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I "О защите прав потребителей", статья 29 Федерального закона от 2 декабря 1990 года N 395-1 "О банках и банковской деятельности").

Исходя из ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускаются, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК).

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергосбережения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. 

В силу ч. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Из изложенного следует, что потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. 

Принимая во внимание, что потребитель является юридически слабой и уязвимой стороной договора и не всегда может повлиять на его содержание, которое предлагается к заключению и изменить его условия, вместе с тем, оплата страховой премии исключительно являлась обязательством ответчика, суд приходит к выводу о том, что пункт 2.3 договора №Д/2-88 от 15.01.2015 года в первоначальной редакции являлся ничтожным, поскольку ответчик необоснованно свои обязанности по оплате страховой премии возложил на участников долевого строительства, навязав им данные условия договора, тем самым ущемил их права. 

С учетом положений п. 30 ст. 333.33 НК РФ (в ред. Федерального закона от 21.07.2014г. № 221-ФЗ), за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве подлежала уплате государственная пошлина. Как установлено судом, истцами произведена оплата государственной пошлины за государственную регистрацию Договора в сумме 2000 рублей за юрлицо и в сумме 233,34 рублей за физических лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании 24707,60 рублей компенсации за оплату страховой премии и компенсации 2000 рублей государственной пошлины, оплаченной истцами застройщику за регистрацию договора о долевом строительстве, сверх произведенной ими оплаты госпошлины в сумме 233,34 рублей. 

В связи с чем, суд соглашается с доводами истцов о том, что указанная сумма является неосновательным обогащением застройщика согласно требований ст. 1102 ГК РФ.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами(статья 395)с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, еслиинойразмер процентов не установлен законом или договором.

Истцом приведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10718,64 рублей. Расчет процентов проверен судом и признан арифметически верным, составленным с учетом требований указанной редакции ст. 395 ГК РФ.

Задолженность

с

по

дней

Ставка

Формула

Проценты

26 707.60 р.

20.01.2015

31.05.2015

132

8,25

26707,60х132х8,25%/365

796,84

26 707.60 р.

01.06.2015

14.06.2015

14

11,80

26707,60х14х1,8%/365

120,88р.

26 707.60 р.

15.06.2015

14.07.2015

30

11,70

26707,60х30х11,70%/365

256,83р.

26 707.60 р.

15.07.2015

16.08.2015

33

10,74

26707,60х33х10,74/365

259,33р.

26 707.60 р.

17.08.2015

14.09.2015

29

10,51

26707,60х29х10,51%/365

223,02р.

26 707.60 р.

15.09.2015

14.10.2015

30

9,91

26707,60х30х9,91%/365

217,54р.

26 707.60 р.

15.10.2015

16.11.2015

33

9,49

26707,60х33х9,49%/365

229,15р.

26 707.60 р.

17.11.2015

14.12.2015

28

9,39

26707,60х28х9,39%/365

192,38р.

26 707.60 р.

15.12.2015

31.12.2015

17

7,32

26707,60х17х7,32%/365

91,05р.

26 707,60 р.

01.01.2016

24.01.2016

24

7,32

26707,60х24х7,32%/366

128,20р.

26 707.60 р.

25.01.2016

18.02.2016

25

7,94

26707,60х25х7,94%/366

144,85р.

26 707.60 р.

19.02.2016

16.03.2016

27

8,96

26707,60х27х8,96%/366

176,53р.

26 707.60 р.

17.03.2016

14.04.2016

29

8,64

26707,60х29х8,64%/366

182,84р.

26 707.60 р.

15.04.2016

18.05.2016

34

8,14

26707,60х34х8,14%/366

201,96р.

26 707.60 р.

19.05.2016

15.06.2016

28

7,90

26707,60х28х7,90%/366

161,41р.

26 707.60 р.

16.06.2016

14.07.2016

29

8,24

26707,60х29х8,24%/366

174,37р.

26 707.60 р.

15.07.2016

31.07.2016

17

7,52

26707,60х17х7,52%/366

93,29р.

26 707.60 р.

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50

26707,60х49х10,50%/366

375,44р.

26 707,60 р.

19.09.2016

31.12.2016

104

10,00

26707,60х104х10,00%/366

758,90р.

26 707.60 р.

01.01.2017

26.03.2017

85

10,00

26707,60х85х10,00%/366

621,96

26 707,60 р.

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75

26 707,60 х 36 х 9.75%/365

256,83 р

26 707,60 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

26 707,60 х 48 х 9.25%/365

324,88 р

26 707,60 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

26 707,60 х 91 х 9%/365

599,27 р

26 707,60 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

26 707,60 х 42 х 8.5%/365

261.22 р

26 707,60 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8.25

26 707,60 х 49 х 8.25%/365

295.80 р

26 707,60 р.

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75

26 707,60 х 56 х 7.75% / 365

317.56 р

26 707.60 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

26 707,60 х 42 х 7.5%/365

230.49 р

26 707.60 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

26 707,60 х 175 х 7.25%/365

928.36 р

26 707,60 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

26 707,60 х 91 х 7.5%/365

499.40 р

26 707.60 р.

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75

26 707,60 х 182 х 7.75%/365

1 032.08 р

26 707,60 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

26 707,60 х 42 х 7.5%/365

230.49 р.

26 707,60 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

26 707,60 х 42 х 7.25%/365

222.81 р.

26 707,60 р.

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00

26 707,60 х 26 х 7% / 365

112,68 р.

Сумма основного долга:

26 707,60 р

Сумма процентов:

10 718,64 р.

Ответчиком расчет процентов не оспаривался. Контррасчет суммы процентов не заявлен. 

Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Принимая во внимание степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, обстоятельства дела при которых причинен моральный вред, личность истцов, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере 7000 рублей, по 3500 рублей в пользу каждого истца. 

На основании п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 22213 рублей 12 копеек исходя из следующего расчета: 

(24707,60 руб. +2000 руб. +7000 руб.+10718,64 руб.) х 50% = 22213,12 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцами срока исковой давности обращения в суд с данными требованиями, в обоснование которого указано, что о нарушении права истцам было известно на момент исполнения сделки 20.01.2015 года.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии состатьей 200настоящего Кодекса. 

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, являетсяоснованиемк вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ст. 200 ГК РФ еслизакономне установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в указанной редакции, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Истцами заявлено о пропуске срока по уважительной причине, в связи с состоянием здоровья. По мнению истцов, о нарушении своего права им стало известно 16.12.2016 года, после передачи квартиры дольщикам, с указанной датой истцы связывают исполнение договора о долевом участии в строительстве жилья, поскольку с этого момента стороны согласовали окончательную цену договора долевого строительства.

Оценивая доводы сторон о сроках исковой давности, суд полагает, что течение срока исковой давности в спорных правоотношениях следует исчислять с момента исполнения участниками долевого строительства п. 2.3 договора №Д/2-88 от 15.01.2015 года, т.е. с 20.01.2015 года – дня оплаты стоимости страховой премии и государственной пошлины за государственную регистрацию договора долевого строительства МКД. Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям истекал 20.01.2018 года. В суд с данным иском истцы обратились 30.09.2019 года. В связи с чем, срок исковой давности истцами пропущен.

Между тем, как следует из представленных истцами медицинских документов, ФИО5 

<

дата> установлен диагноз 

<

данные изъяты>. Находилась на стационарном лечении в ФГБУ 

<

данные изъяты> с 

<

дата> по 

<

дата>. Хирургическое лечение. 

<

данные изъяты>. 

<

дата> повторно ФИО5 установлена 1 группа инвалидности бессрочно. 

<

данные изъяты>

ФИО4 с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> находился на стационарном лечении в ГАУЗ БГБ №... с диагнозом 

<

данные изъяты>. Является инвалидом 3 группы. Осуществляет уход за супругой ФИО5

При таких обстоятельствах, учитывая личность истцов (пенсионный возраст), имеющееся у истца ФИО5 тяжелое заболевание и степень сложности его лечения 

<

данные изъяты>, а также учитывая постоянное участие истца ФИО4 в уходе и сопровождении ФИО5 в период лечения, суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство истцов о восстановлении им срока на обращение в суд с данными требованиями, пропущенного по уважительной причине по указанным основаниям. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1001 рубль, от уплаты которой при подаче иска истцы были освобождены в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК «Надежда» о взыскании страховой премии, процентов, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК «Надежда» в пользу ФИО4, ФИО5 компенсацию стоимости страховой премии 24707 рублей 60 копеек, компенсацию государственной пошлины за государственную регистрацию договора об участии с долевом строительстве 2000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 10718 рублей 64 копейки, компенсацию морального вреда 7000 рублей по 3500 рублей в пользу каждого истца, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей в размере 16853 рубля 80 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «УСК «Надежда» в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 1001 рубль. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Сухорукова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2020 года.