РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Фирстовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к администрации МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска истцы ФИО1, ФИО5 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3 и ФИО4 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкой ГНК по реестру №, и акта приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По данным наследственного дела наследниками по закону к имуществу ФИО3 являются: супруга – ФИО4, дочь – ФИО1, внук – ФИО5 (его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, в том числе: 

<

данные изъяты> доли – на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкой ГНК по реестру за №, и акта приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> доли – в порядке наследования после смерти супруга.

Наследником по закону после смерти ФИО4 является ее дочь – ФИО1 Внук ФИО5 от причитающейся ему доли наследства после смерти ФИО4 отказался.

Постановлениями №,№ от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в совершении нотариальных действий (выдаче свидетельств о праве на наследство по закону) ввиду расхождения в площадях жилого дома, указанных в правоустанавливающих и технических документах.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом при жизни ФИО3, ФИО4 не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, наследникам было рекомендовано обратиться в суд. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать за ФИО1 (

<

данные изъяты> доли), за ФИО5 (

<

данные изъяты> доли) право собственности на жилой дом общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала об удовлетворении иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал об удовлетворении иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов ФИО6, действующая в силу доверенности, в судебном заседании просила исковые требования ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО г. Кузнецк Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенному государственным нотариусом Кузнецкой ГНК Пензенской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному по реестру за №, ФИО4 и ФИО3 на право бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № «

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В договоре имеется отметка: «адрес дома считать 

<

адрес> согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ». 

Сын ФИО3 и ФИО4 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении серии II-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Кузнецким ГорЗАГС Пензенской области; свидетельство о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Кузнецким горЗАГС).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области.

В производстве нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственном деле имеются: 

- заявление супруги – ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону;

- заявление дочери наследодателя – ФИО1 (родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО13; свидетельством о заключении брака ФИО13 с ФИО14) от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону;

- заявление внука наследодателя (по праву представления после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ) – ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО4, ФИО1, ФИО5 на наследство в виде компенсации по закрытому счету, денежных вкладов в Сбербанке России (в 

<

данные изъяты> доли каждому).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО15 отказала ФИО1 и ФИО5 в совершении нотариального действия (выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3) ввиду того, что в представленных документах на жилой дом имеются расхождения площадей, причина расхождения площадей не установлена.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области.

В производстве нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственном деле имеются: 

- заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону; 

- заявление ФИО5 (наследника по праву представления) об отказе от принятия наследства после смерти бабушки – ФИО4 в пользу ее дочери – ФИО1 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО15 отказала ФИО1 в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4) ввиду того, что в представленных документах на жилой дом имеются расхождения площадей, причина расхождения площадей не установлена.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

Согласно акту приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ общеполезная площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, площадь жилого дома составляет – 

<

данные изъяты> кв.м.

Из документов инвентарного дела Кузнецкого БТИ, начатого ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что на момент первичной технической инвентаризации основных строений общая полезная площадь жилого дома составляла 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м.

В последующем указанная запись была погашена ДД.ММ.ГГГГ, при очередной инвентаризации установлено, что общеполезная и жилая площади не соответствуют проекту: общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полезная площадь дома пересчитана и составила 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. Имеется указание, что общеполезная и жилая площади изменились из-за слома и перекладки печи, что также подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о самовольном строительстве отсутствуют.

Следовательно, супругам ФИО3, ФИО4 принадлежал жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

По данным филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о правах на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет (кадастровый №), разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную. 

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не лишает объект правового статуса. 

Право ФИО4и ФИО3 (до их смерти), возникшее из названного выше договора № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривалось.

Право на жилой дом по адресу: 

<

адрес> является ранее возникшим и подлежало регистрации в ЕГРП в заявительном порядке по их желанию (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 его 

<

данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования перешла в равных долях (по 

<

данные изъяты> доли) ФИО4, ФИО1, ФИО5

Следовательно, ФИО4 на момент смерти являлась собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, в том числе: 

<

данные изъяты> доли – после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) доли – после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия представителя истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.