Дело №

УИД 75RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мусихина А.В., 

при секретаре Курашиной Т.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2 в обосновании иска указав, что Банк ВТБ 24 с 01.11.2013 г. является правопреемником ОАО «ТрансКредитБанк», в связи с реорганизацией юридического лица в форме присоединения. Ранее ОАО «Читинский промышленно-строительный банк» был реорганизован в ОАО «ТрансКредитБанк». С 24.10.2014 г. наименование Банка ВТБ 24 (ЗАО) изменено на Банк ВТБ 24 (ПАО), в связи с изменениями организационно-правовой формы юридического лица. С 01.01.2018г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ВТБ 25 (ПАО) путем реорганизации в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). Начиная с 01.01.2018 г. Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по всем обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников. 

07.08.2012 г. между ОАО «ТрансКредитБанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, на основании которого заемщикам был предоставлен кредит в размере 1 909 500,00 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на условиях: с базовой процентной ставкой 12,00% годовых (п. 4.1 Кредитного договора), размер неустойки 0,3 % в день от суммы просроченных обязательств (п.8.1 Кредитного договора). Платежная дата ежемесячно согласно графику 20 числа. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретение по договору долевого участия в строительстве квартиры по адресу: 

<

адрес>

Кредит был предоставлен заемщику в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет. Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан произвести ежемесячные платежи по возврату кредита и уплачивать начисленные проценты в виде ежемесячного платежа. 

Обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщика также является залог (ипотека) квартиры в силу закона. Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной банку Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Исходя из рыночной стоимости квартиры – 2828000 рублей начальная продажная цена по состоянию на 25.12.2020 г. равна 2262400 рублей (80% от рыночной стоимости квартиры).

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства, ежемесячные платежи производят несвоевременно и в недостаточном объеме. Задолженность ответчиков по состоянию на 29.12.2020 г. составляет 2 461 373 руб. 20 коп. из них: 1 255 647 руб. 72 коп. – задолженность по основному долгу, 66 814 руб. 85 коп. – задолженность по плановым процентам, 258 260 руб. 07 коп. – задолженность по % по просроченному к оплате основному долгу, 92 499 руб. 89 коп. – задолженность пени на просроченные к оплате проценты; 788 150 руб. 67 коп. – задолженность по пени на просроченный к оплате основной долг. 

Указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенное имущество, а именно на 

<

адрес>

В связи с этим просит расторгнуть кредитный договор №№ от 07.08.2012 г., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору по состоянию на 29.12.2020 г. в размере 2 461 373 руб. 20 коп., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 262 400 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности серии 75 АА №0980411 от 16.11.2020 года, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не прибыла, при подаче искового заявления просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не прибыл, предоставил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не прибыла, предоставила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей известны и понятны, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при настоящей явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.ч.1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом, при рассмотрении данного гражданского дела не установлено нарушений прав и законных интересов лиц участников процесса и других лиц. 

Руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд полагает возможным исковые требования Банк ВТБ (ПАО) удовлетворить и вынести немотивированное решение.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. 

Согласно платежного поручения №981 от 12.03.2020 истцом, при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в размере 2123 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При установленных обстоятельствах, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № №, заключенный 07 августа 2012 года между Открытым акционерным обществом «ТрансКредитБанк» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> солидарно в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору 

<

***>/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 461 373 (два миллиона четыреста шестьдесят одна тысяча триста семьдесят три) рубля 20 копеек, из них: 1 255 647 руб. 72 коп. – задолженность по основному долгу; 66 814 руб. 85 коп. – задолженность по плановым процентам; 258 260 руб. 07 коп. – задолженность по % по просроченному к оплате основному долгу; 92 499 руб. 89 коп. – задолженность пени на просроченные к оплате проценты; 788 150 руб. 67 коп. – задолженность по пени на просроченный к оплате основной долг. 

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в пользу Банка ВТБ (ПАО) в счет возврата уплаченной государственной пошлины по 13253 (тринадцать тысяч двести пятьдесят три) руб. 50 коп. с каждого. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 63,0 кв.м, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации на публичных торгах, с указанием начальной продажной цены 2 262 400 (два миллиона двести шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

Судья А.В. Мусихин