Дело № 2-856/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красный 24 ноября 2017 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Перовой Е.В.,

при секретаре Зайцевой А.С., 

с участием прокурора Еремеева А.В.,

истца ФИО1,

ответчицы (ФИО2) ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчица. В 2003 году ответчица забрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства в Московскую область. С момента отъезда прошло более 14 лет, однако, ФИО3 с регистрационного учета не снялась, в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ее местонахождение не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, при этом указав, что не возражает о том, чтобы ответчица была зарегистрирована по указанному выше адресу лишь в том случае, если ФИО3 погасит долги по кредитным договорам, взятые ею на личные нужды. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что действительно в спорном жилом доме не проживает с 2003 года, каких-либо ее личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных платежей и налоговые отчисления за дом не производит, на спорный жилой дом не претендует. В настоящее время проживает с мужем и дочерью в съемной квартире в г. Смоленске, с родственниками, в том числе со своей тетей ФИО1 знаются, изредка созваниваются, но исключительно по поступающим в адрес места ее регистрации письмам приставов и коллекторов о взыскании с нее задолженности по кредитным платежам. С заявленными требованиями не согласна по причине того, что ей негде встать на учет (зарегистрироваться). 

Представитель третьего лица миграционного пункта ОВМ МО МВД России «Руднянский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принимал участие начальник МП ОВМ МО МВД России «Руднянский» ФИО5, оставивший разрешение данного спора на усмотрение суда. 

На основании ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений частей 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

Согласно справке администрации Гусинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ фактически по данному адресу не проживает (л.д. 7). 

Согласно информации, предоставленной миграционным пунктом ОВМ МО МВД России «Руднянский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду подтвердили факт отсутствия ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, с 2003 года. ФИО6 добавила, что является сводной сестрой ответчицы, периодически они созваниваются, представила номер телефона ФИО4 

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрена обязанность гражданина Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 в спорном доме не проживает, каких-либо мер к вселению не принимает, каких-либо расходов по содержанию спорного дома ответчик не несет. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе ФИО3 от пользования спорным жилым помещением, что позволяет признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ФИО4, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Довод ответчика о том, что другого жилья она не имеет и встать на регистрационный учет ей негде, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований, в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Вместе с тем, положения ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и п. 1 ст. 9 ГК РФ говорят о том, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Каких-либо прав у ответчика на спорный жилой дом не возникло, за реализацией таких прав ФИО4 не обращалась. 

Стремясь сохранить за собой регистрацию, ответчик препятствует истице - собственнику имущества полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом. 

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Перова