Дело № 2-1768/2023 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023года 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что построила указанный гараж, который находится в ее пользовании и владении, содержится в надлежащем состоянии. С указанного времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием. Ранее данный гараж входил в состав ГСК №2. Целевое назначение земельного участка для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателе отсутствует. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа (л.д.7-8).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате рассмотрения дела посредством СМС-сообщения (л.д.23).

Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.22). 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что ФИО1 построила гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С этого времени истец осуществляет все расходы, связанные с содержанием гаража. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа. 

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, отсутствуют данные об объекте недвижимости, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также отсутствуют сведения о правообладателе указанного нежилого помещения (л.д.16).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

В соответствии со справкой Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области, индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленный ГСК №2 в аренду для размещения существующих гаражей личного автотранспорта в п.Метлино, на основании решений исполкома Метлинского сельского Совета от 05.04.1977 №100, от 20.04.1977 №103, от 16.06.1977 №109, постановления главы администрации п.Метлино г.Челябинска-65 от 21.12.1992 №2 (л.д.15).

Вид разрешенного использования земельного участка-для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель-земли населенных пунктов.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Озерска зарегистрирован договор аренды с ГСК №2 от 24.12.1992г. №62.

Из технического плана знания следует, что гараж № расположен по адресу: 

<

адрес> общая площадь 

<

> кв.м., материал стен-кирпич (л.д.9-14).

Кадастровая стоимость указанного гаража составляет 67230 руб.57 коп, что подтверждается расчетом кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставленным ИП ФИО (л.д.19). 

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств истца, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, паспорт серии №, выдан 

<

> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 

<

> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина 

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023 года

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>