дело № 2-230/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Бессольцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что он состоял с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке, который расторгнут 16.08.2011 года.

После расторжения брака, на основании свидетельства о праве на наследство он стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 2015 году он зарегистрировал в указанном жилом помещении ФИО2 и ее сына ФИО3

Весной 2016 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и больше в него не вселялись. 

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. 

Регистрация ответчиков препятствует ему в реализации своих прав собственника жилого помещения.

В связи с этим просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, доводы привел в целом аналогичные тем, что изложены в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо –Миграционный пункт МО МВД России «Сенгилеевский», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на вышеназванный объект недвижимости возникло 13.08.2013 года на основании свидетельства о праве на наследство.

В указанном жилом помещении с 09.09.2015 года зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2 и ее сын ФИО3

Из пояснений истца следует, что он зарегистрировал указанных лиц в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи, поскольку он планировал возобновить семейные отношения с ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случает собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что в настоящее время ответчики членом его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут, выехали из жилого помещения весной 2016 года. 

Обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчики прекратили семейные отношения с истцом, т.е. стали бывшими членами его семьи.

Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на основании вышеуказанных норм жилищного законодательства ответчики утратили право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации ис снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.И. Шлейкин