УИД 36RS0010-01-2021-000841-09

Дело № 2-585/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец ФИО3 не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебскогогородского округа Воронежской области не явился,

- ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явилась,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

- третье лицо на стороне ответчика ФИО9 не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, признании недействительными решение, постановление и свидетельство на право собственности на землю в части указания площади земельного участка и отсутствия указания доли,

установил:

18.05.2021 ФИО3 как сособственник (26/43 доли) на основании постановления Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4 с выдачей свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с установлением границ (координат характерных точек) своего земельного участка по итогам проведения кадастровых работ с составлением межевого плана от 16.03.2021 обратился с иском к администрации Борисоглебского городского суда Воронежской области и владельцам смежных земельных участков ФИО4 (

<

адрес>), ФИО5 (

<

адрес>), ФИО6 (

<

адрес>), ФИО7 (

<

адрес>), ФИО8 

<

адрес>), Просит:

- установить границы земельного участка площадью 565 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО1 от 16.03.2021:

<

данные изъяты>

- признать недействительным решение исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 12.09.1989 № 650 в части указания площади земельного участка и считать, что указанным решением площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, установлена 565 кв.м.;

- признать недействительным постановление Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4 в части указания площади земельного участка и неуказания доли в праве общей собственности на него и считать, что указанным постановлением ФИО3 переданы бесплатно 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: 

<

адрес>;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка и считать, что ФИО3 принадлежат 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Третьими лицами на стороне ответчика заявлены сособственник спорного земельного участка ФИО9 и Управление Росреестра по Воронежской области.

21.05.2021 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, подав заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия при отсутствии возражений на иск.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 при надлежащем извещении не явились и возражений не представили.

От неявившегося ответчика ФИО8 имеется заявление о рассмотрении дела без её участия при согласии с иском.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился и представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Просил суд учесть, что Управление Росреестра по Воронежской области права истца не нарушает.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО9 не явилась и в заявлении просила рассмотреть дела без её участия и учесть согласие с иском.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Выпиской из ЕГРН от 17.03.2021 подтверждено, что по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок площадью 371 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, для индивидуальной жилой застройки. Указано на нахождение земельного участка в собственности ФИО3 согласно свидетельству на право собственности на землю №. Граница земельного участка не установлена; описание местоположения земельного участка отсутствует. 

Указанная площадь земельного участка подтверждена в оспариваемых постановлении Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4, где указано на передачу ФИО3 всего земельного участка, и в выданном на его основании свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано на принадлежность ФИО3 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок (остальными сособственниками указаны ФИО2. – 17/129 и ФИО9 – 34/129).

Справкой БТИ от 16.04.2021 № 252 подтверждено по материалам инвентарного дела № нахождение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в общей долевой собственности ФИО3 - 26/43 доли и ФИО9 - 51/129 доли, из которых 34/129 были подарены ФИО2 а оставшиеся 17/129 перешли по наследству после её смерти. 

Решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 12.09.1989 № 650 установлено считать площадь земельного участка по 

<

адрес> 512 кв.м. вместо 371 кв.м.

Таким образом, в отношении спорного земельного участка, границы которого не определялись в действующей системе координат, имеется неопределенность в его площади.

Межевым планом кадастрового инженера АО «Воронежоблтех-инвентаризация» ФИО1 от 16.03.2021 земельного участка истца с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, подтверждена его фактическая площадь по сложившимся границам 565 кв.м. с координатами характерных точек:

<

данные изъяты> При этом кадастровый инженер выполнил согласование местоположения границ земельного участка истца со смежным земельным участком с кадастровым № (

<

адрес>) путем получения подписи в акте его владельца ФИО8 Отмечено, что координаты характерных точек земельного участка истца соответствуют координатам смежных земельных участков с кадастровым № (

<

адрес>) и с кадастровым № (

<

адрес>). 

Ответчики как собственники смежных земельных участков указанное в суде не оспорили, что обязывает удовлетворить требование по иску об установлении площади и границ (координат характерных точек) земельного участка истца.

В силу статей 13, 209, 244, 245 ГК РФ также подлежат удовлетворению требование о приведении правоустанавливающих и правоподтверждающего документов в соответствие с установленной площадью земельного участка и требование об устранении противоречия между ними в виду отсутствия в правоустанавливающем документе о передаче земельного участка в общую долевую собственность.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск.

Установить границы земельного участка площадью 565 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО1 от 16.03.2021:

<

данные изъяты>

Признать недействительным решение исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 12.09.1989 № 650 в части указания площади земельного участка и считать, что указанным решением площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, установлена 565 кв.м.

Признать недействительным постановление Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4 в части указания площади земельного участка и неуказания доли в праве общей собственности на него и считать, что указанным постановлением ФИО3 переданы бесплатно 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка и считать, что ФИО3 принадлежат 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Румынин И.В.

УИД 36RS0010-01-2021-000841-09

Дело № 2-585/2021