Дело № 2-1-1085/2019

64RS0042-01-2019-000376-43

Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Абузаровой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований с учетом уточнения указывает, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> была предоставлена ФИО1, ФИО3 и ФИО2 во внеочередном порядке, в связи с отселением из аварийного жилья. С момента заселения по настоящее время истец проживает в квартире один, оплачивает коммунальные услуги. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО1 В квартире истцом установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды, газа. ФИО2 было подано заявление в ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области о регистрации его по месту жительства, однако в заявлении необходима подпись лица, предоставившего жилое помещение, ответчика ФИО1 При обращении к ФИО1 с данным вопросом, истцу было отказано. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письменное заявление, однако письмо возвращено отправителю. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебно заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, чо в ином порядке истец лишен возможности произвести свою регистрацию по месту жительства.

Ответчик ФИО1, третьи лица МКУ "Энгельсская недвижимость, ОВМ МУ МВД России "Энгельсское" Саратовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещенные надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Судом установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1, ФИО3 и ФИО2 во внеочередном порядке, в связи с признанием 

<

адрес>) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, непригодным для проживания.

Между МКУ «Энгельсская недвижимость» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договора социального найма жилого помещения. 

Согласно п. 1 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вселен ФИО2.

Согласно представленной квитанции для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении и предоставление коммунальных услуг, бремя оплаты несет ФИО2

ФИО2 отказано в регистрации по месту жительства, поскольку отсутствует согласие ФИО1

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявленные истцом о признании пользования жилым помещением, по договору социального найма следует удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись. 

Верно.

Судья С.В. Шестакова

Секретарь А.Е. Абузарова