№2-1780/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«5» сентября 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Большелиповицкого сельсовета о признании права собственности на жилой дом общей площадью 89,2кв.м, в том числе жилой 32,6 кв.м (согласно техническому паспорту от 09.10.2017), расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти матери –ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении истец указала, что после смерти матери она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на данное имущество. 

В судебное заседание истец не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в реестре сельского Совета за №136, о чем имеется запись в похозяйственных книгах Большелиповицкого сельсовета.

Постановлением администрации Большелиповицкого сельсовета №37 от 26.06.1992 ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 4100 кв.м, на основании данного постановления на ее имя выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № площадь участка составляет 4100 кв.м, границы не установлены. 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь жилого дома составляет 103,2 кв.м, в том числе общая площадь 89,2 кв.м, жилая – 32,6 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса, после ее смерти наследство приняла по всем основаниям, в том числе по завещанию, дочь ФИО1 

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершей ФИО2 Отсутствие регистрации права за умершей на жилой дом и земельный участок не может ограничивать в правах ее наследников. 

В данном случае истец приняла наследство после смерти матери, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ей переходит право на имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 103,2 кв.м, в том числе общей площадью 89,2 кв.м, жилой – 32,6 кв.м (согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым номером № расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 10 сентября 2018 года.

Судья Е.В.Дробышева