Дело № 2-708/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2021 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу. 

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

От содержащегося под стражей в месте лишения свободы ответчик возражений по иску в суд не представил. 

Прокурор Ополихина И.А. в заключении иск посчитала обоснованным. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Суд установил, что ДАТА в ЕГРН была внесена государственная регистрация права собственности истца на жилой дом по указанному в иске адресу, которое возникло по договору купли-продажи от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

По правилам п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Суд установил, что истец вступила в юридический брак с ответчиком ДАТА, то есть спорный дом, как на то указывает суду истец, не является общим имуществом истца и ответчика, который такой довод не оспорил. 

Суд установил, что брак сторон расторгнут ДАТА, что следует из представленного свидетельства.

Из данных домовой книги и из адресной справки суд установил, что с ДАТА ответчик значится зарегистрированным по адресу: АДРЕС. 

Из иска следует, что ответчик был зарегистрирован истцом в ее доме как супруг.

Хотя брак сторон и был расторгнут ДАТА, С-вы продолжили проживать в спорном доме. 

Истец утверждает, что постепенно поведение ответчика стало меняться в худшую сторону. 

Из вступивших в законную силу приговоров мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА и от ДАТА следует, что в доме по указанному в иске адресу ответчик угрожал убийствами истцу и ее родственнику, за что ответчик был осужден. 

Суд также установил, что в производстве Еманжелинского городского суда находится уголовное дело по обвинению ответчика в совершении убийства в доме истца, подсудимому избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец утверждает, что намерена продать свой дом, но регистрация ответчика в нем создает в этом препятствие, так как это не устраивает потенциальным покупателей. 

Таким образом, анализируя представленные истцом доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как истец доказала, что ответчик членом ее семьи не является, семейные отношения с ним прекращены, какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает, а совместное проживание в доме с ответчиком является опасным для истца. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании ответчиком этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА 

Судья: