Дело № 2-817/2021 *

33RS0015-01-2019-000311-19 З А О Ч НО Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева, 

при секретаре судебного заседания В.В.Стайкич, 

с участием:

- представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО6, в котором просила:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: адрес, установив размер платы ФИО1 * доли от общего размера платы, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 - * доли от общего размера платы, несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 - * доли от общего размера платы.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит * доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Иными участниками долевой собственности являются несовершеннолетние ФИО3 - * доли, ФИО5 - * доли.

В настоящий момент иные участники общей долевой собственности на квартиру (их законные представители) свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Истец является пенсионером и не может самостоятельно нести расходы по содержанию всей квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 (законный представитель ФИО4), надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик ФИО5 (законный представитель ФИО6), надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд явились.

Третье лицо ООО «Владимиртеплогаз», надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, в суд представителя не направило.

Третье лицо ООО «ЕРИЦ», надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо МУП «Инфраструктура и сервис», надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, в суд представителя не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из разъяснений в абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Материалами дела установлено, что ФИО1 принадлежит * доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес

Иными участниками долевой собственности являются несовершеннолетние ответчики ФИО3 - * доли, ФИО5 - * доли.

Судом установлено, что в данном помещении проживает истец ФИО1, ответчики с родителями проживают по иным адресам, расходов по содержанию квартиры не несут.

От своего права собственности данные лица не отказывались и не производили его отчуждение. Каких-либо возражений относительно разделения обязанности по оплате коммунальных услуг суду не представили.

По материалам дела и объяснениям сторон следует, что стороны не достигли соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты. Возможность для раздела лицевых счетов имеется. 

При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 о разделе лицевых счетов, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: адрес возложив на:

- ФИО1 * доли от общего размера платы;

- несовершеннолетнюю ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в размере * доли от общего размера платы;

- ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 в размере * доли от общего размера платы.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.В.Язев

Мотивированное решение изготовлено подпись датаа