2-122/2025

10RS0018-01-2025-000076-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 

02 апреля 2025 года 

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Коневой Е.Г.,

с участием прокурора Айвазяна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском по тем основаниям, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с хх.хх.хх г. постоянно проживает ..., расходы по квартире не несет, при этом препятствия в пользовании квартирой ей не чинятся. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, МП ОМВД России «Суоярвское».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, общение поддерживают только по телефону. Дополнительно пояснила, что признание ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением необходимо с целью последующего снятия её с регистрационного учета для возможности распоряжения квартирой (продажи, обмена).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель МП ОМВД России «Суоярвское», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, а также посредством направления сообщения на автоответчик мобильного телефона.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, неявку ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Учитывая изложенное, а также положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются долевыми собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно представленной МП ОМВД России «Суоярвское» справке, в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирована с хх.хх.хх г..

Из пояснений ФИО1 и ФИО3 следует, что их дочь ФИО2 более 15 лет проживает с супругом и детьми во ..., намерений возвращаться в ... не высказывала.

По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире носит формальный (уведомительный) характер, фактически ответчик проживает за пределами Российской Федерации, доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, суду не представлено, как и доказательств заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорным жилым помещением.

Право пользования жилым помещением включает в себя не только несение обязанностей, но и реализацию самого права пользования жилым помещением, проживание в нем. Сама по себе реализация права включает активность действий гражданина в случае нарушения его права пользования.

При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении как ограничение прав собственника ФИО1 свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, добровольно выехал из спорной квартиры, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 03.04.2025.