Дело № 2-2258/18

Изг.29.10.2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 22 октября 2018 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Обозовой Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Кировского района г.Ярославля в интересах ФИО1 и ФИО2 к председателю совета дома ФИО3 и Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.07.2016 года, в части установления дополнительных взносов на капитальный ремонт недействительным, признании действий в части начисления дополнительных взносов на капитальный ремонт незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет указанных начислений, 

у с т а н о в и л :

Заместитель прокурора Кировского района г.Ярославля в интересах ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к председателю совета дома ФИО3 и Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.07.2016 года об установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт недействительным, признании действий в части начисления дополнительных взносов на капитальный ремонт незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет указанных начислений.

В заявлении указано, что в июле 2016 года было проведено общее собрание собственников помещений 

<

адрес> г.Ярославля с повесткой: проведение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения в указанном доме с сопутствующими вопросами и установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт.

Согласно протоколу 

<

данные изъяты> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес> от 05.07.2016 года, собрание было проведено в очной форме путем очного голосования.

В ходе проверки прокуратурой было установлено, что очного голосования и общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не проводилось, поскольку был осуществлен сбор подписей путем опроса собственников помещений. Каких-либо уведомлений о проведении общего собрания либо заочного голосования с доведением повестки голосования до собственников в ходе проверки не представлено.

Согласно объяснениям собственников дома никаких уведомлений им не направлялось и на досках объявлений не вывешивалось.

Полагает, что общее собрание было проведено с нарушением процедуры, установленной ЖК РФ.

Кроме того, в протоколе не указано место проведения общего собрания, дата и регистрационный номер протокола общего собрания. Заголовок в содержательной части не содержит форму его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование).

В сведения о лицах, присутствующих на общем собрании не включены реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение. 

Также к протоколу не были приложены: реестр собственников помещений; сообщение о проведении общего собрания, на основании которого проводится общее собрание; реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания; список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании; документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании. 

В связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 голосовали против принятия данного решения, они имеют право его обжаловать. В виду того, что указанные лица в силу своего возраста и состояния здоровья не могут обратиться в суд с исковым заявлением, поэтому прокурор в силу ст.45 ГПК РФ обращается в их интересах в суд с настоящим иском.

Заместитель прокурора Кировского района г.Ярославля просил признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес> от 05.07.2016 года, в части установления дополнительных взносов на капитальный ремонт недействительным, признать действия Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, в части начисления дополнительных взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в указанном доме незаконными и возложить обязанность произвести перерасчет указанных начислений.

Судом к участию в деле были привлечены собственники помещений многоквартирного дома №92/11 по ул.С.Щедрина г.Ярославля: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО1, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО149, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО166, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО244, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО328, ФИО329, ФИО330, ФИО331, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343, ФИО344, ФИО345, ФИО346, ФИО347, ФИО348, ФИО349, ФИО350, ФИО351, ФИО352, ФИО353, ФИО354, ФИО353, ФИО355, ФИО356, ФИО357, ФИО358, ФИО359, ФИО360, ФИО361, ФИО361, ФИО362, ФИО363, ФИО364, ФИО365, ФИО366, ФИО366, ФИО367, ФИО368, ФИО369, ФИО370, ФИО371, ФИО372, ФИО373, ФИО374, ФИО375, ФИО376, ФИО377, ФИО378, ФИО379, ФИО380, ФИО381, ФИО382, ФИО382, ФИО383, ФИО279, ФИО384, ФИО385, ФИО386, ФИО387, ФИО388, ФИО389, ФИО390, ФИО391, ФИО392, ФИО393, ФИО394, ФИО395, ФИО396, ФИО397, ФИО398, ФИО399, ФИО400, ФИО401, ФИО402, ФИО403, ФИО404, ФИО405, ФИО406, ФИО407, ФИО408, ФИО409, ФИО410, ФИО411, ФИО412, ФИО413, ФИО414, Бронза Т.О., Бронза А.М., ФИО415, ФИО416, ФИО417, ФИО418, ФИО419, ФИО420, ФИО421, ФИО422, ФИО423, ФИО424, ФИО425, ФИО426, ФИО427, ФИО428, ФИО429, ФИО430, ФИО431, ФИО432, ФИО433, ФИО434, ФИО435, ФИО436, ФИО437, ФИО438, ФИО439, ФИО440, ФИО441, ФИО442, ФИО443, ФИО444, ФИО445, ФИО446, ФИО447, ФИО448, ФИО449, ФИО450, ФИО450, ФИО451, ФИО452, ФИО453, ФИО454, ФИО455, ФИО456, ФИО457, ФИО458, ФИО459, ФИО460, ФИО461, ФИО462, ФИО463, ФИО463, ФИО464, ФИО464, ФИО465, ФИО466, ФИО465, ФИО467, ФИО468, ФИО469, ФИО470, ФИО471, ФИО472, ФИО473, ФИО474, ФИО475, ФИО476, ФИО477, ФИО478, ФИО479, ФИО480, ФИО481, ФИО482, ФИО480, ФИО483, ФИО484, ФИО485, ФИО486, ФИО487, ФИО488, ФИО489, ФИО490, ФИО491, ФИО492, ФИО493, ФИО494, ФИО495, ФИО496, ФИО497, ФИО498, ФИО499, ФИО500, ФИО501, ФИО502, ФИО503, ФИО504, ФИО505, ФИО506, ФИО507, ФИО508, ФИО381, ФИО509, ФИО510, ФИО511, ФИО512, ФИО513, Косолап Т.В., ФИО514, ФИО515, КУМИ мэрии г. Ярославля, ФИО516, ФИО517

В судебном заседании пом. прокурора Кировского района г.Ярославля Иванова В.В. требования поддержала, пояснения дала согласно тексту заявления.

В судебном заседании ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО518 требования не признали, пояснили, что истцом был пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. 

В судебном заседании Косолап Т.В., ФИО88, ФИО41 и ФИО4 требования просили удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3, ФИО519, ФИО192, ФИО395, ФИО282, ФИО190 и ФИО133 в иске просили отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.1 и ч.8 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п.п.2,3 ч.1 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.п.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры № в доме 

<

адрес> г.Ярославля, а ФИО2 собственником квартиры № в указанном доме.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме №№ от 05.07.2016 года было принято решение, в том числе, по вопросу о дополнительном начислении средств по капитальному ремонту многоквартирного дома 

<

адрес> г.Ярославля в размере 6,37 руб. за кв.м. с августа 2016 года по декабрь 2017 года.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 голосовали против принятия указанного решения.

Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО3 ссылался на то обстоятельство, что истцами был пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. С данными утверждениями суд соглашается и считает их обоснованными по следующим основаниям. 

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что обращение заместителя прокурора Кировского района г.Ярославля в интересах ФИО1 и ФИО2 в суд с иском было 30.01.2018 года. 

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 знали о решении, принятом на собрании 05.07.2016 года, принимая во внимание, что на дату обращения прокурора в суд с настоящим иском к ответчикам, срок исковой давности по требованию о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес> от 05.07.2016 года, в части установления дополнительных взносов на капитальный ремонт, истек, суд на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ отказывает в удовлетворении данного требования.

Доказательств наличия уважительных причин для такого значительного пропуска срока, суду представлено не было.

Доводы ФИО2 о том, что они обращались в жилищную инспекцию и в прокуратуру за защитой нарушенных прав, поэтому по уважительным причинам пропустили установленный срок для обращения в суд, являются несостоятельными. 

По мнению суда, данное обстоятельство не свидетельствует об уважительности причин пропуска установленного срока обращения в суд, и не препятствовало своевременной подаче иска в суд. При этом жилищная инспекция и прокуратура не наделены полномочиями по рассмотрению подобных споров, а обращение к ним не приостанавливает течение установленного законом срока обращения в суд. 

Поэтому ссылки прокурора в исковом заявлении о том, что им стало известно о нарушении прав ФИО1 и ФИО2 лишь 10.08.2017 года также являются необоснованными.

В связи с тем, что суд отказывает в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению и производные требования о признании незаконными действий Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, в части начисления дополнительных взносов на капитальный ремонт собственникам помещений и возложении обязанности произвести перерасчет указанных начислений.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования заместителя прокурора Кировского района г.Ярославля в интересах ФИО1 и ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд.

Судья Р.В. Петухов