дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 14 января 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Проскуряковой И.М., 

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Лалаян Л.В., 

представившего удостоверение №4264 и ордер №793899, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

...>, расположенная в 

<

...> в которой зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, договор о проживании ответчика в домовладении истца стороны не заключали, его местонахождение истцу неизвестно. Между истцом и ответчиком была устная договоренность о том, что по просьбе ФИО1 ФИО2 снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако, ответчик свое обязательство о снятии с регистрационного учета не исполняет. ФИО1 обратилась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с просьбой о снятии ФИО2 с регистрационного учета, однако ей отказано ввиду того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений суда и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Лалаян Л.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что своего доверителя не видел и не общался с ним. В силу закона он не может признавать требования, предъявленные к ответчику, поскольку позиция ответчика неизвестна. Как следует из представленных суду доказательств, ответчик жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> не пользуется, по указанному адресу не проживает. 

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Северского района Краснодарского края, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведениям Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по состоянию на 28.11.2018 года ФИО1 , 

<

...> года рождения на праве собственности принадлежит 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...> расположенная по адресу: 

<

...> (л.д. 15-16). 

ФИО2 , 

<

...> года рождения зарегистрирован 06.06.1999 года по адресу: 

<

...> что подтверждается адресной справкой, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району 26.11.2018 года (л.д. 13). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х.К.О. показала, что она является дочерью истца, ответчик – ее брат. Она проживает с матерью и своей дочерью в 

<

...>. Ответчик по указанному адресу не проживает более 10 лет, его местонахождение неизвестно, он не приходит, его личных вещей в квартире нет. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в проведении ремонта квартиры не участвует, материальной помощи истцу не оказывает. 

Свидетель Ч.Т.А. , допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, показала суду, что она знакома с истцом, ФИО1 приходится ей подругой, часто бывает у нее в гостях. Истец проживает в 

<

...> с дочерью и внучкой. Ответчик по указанному адресу не проживает более 8 лет, местонахождение его неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, в гости к матери он не приходит, не общается ни с матерью, ни с сестрой, коммунальные платежи не оплачивает, материальной помощи истцу не оказывает. 

К.А.А. , допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, показала суду, что она проживает по соседству с ФИО1, которая проживает в 

<

...> с дочерью и внучкой. Ответчик по указанному адресу не проживает более 10 лет, и где он находится в настоящее время неизвестно. К.А.А. часто бывает в гостях у ФИО1, личных вещей ответчика в квартире истца нет. ФИО2 к матери в гости не приходит, не общается ни с матерью, ни с сестрой. 

Суд признает показания свидетелей как достоверные, так как они дополняют и не противоречат письменным доказательствам дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1, но в ней не проживает. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником квартиры он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, в то время как бремя содержания жилья несет истец (л.д. 37, 38), жилым помещением ответчик не пользуется, личных вещей в квартире не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

...> года рождения уроженца 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу, снять ФИО2 , 

<

...> года рождения уроженца 

<

...> с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Северского районного суда А.О. Таран