Дело № 2-2901/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский 10 сентября 2020 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Фетисовой М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ТСН СНТ «Заря» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТС СНТ «Заря», ФИО3 о признании права пользования садовым земельным участком в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнений, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ТСН СНТ «Заря», ФИО3 о признании права пользования земельным участком в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что с "."..г. ФИО4 был выделен земельный участок №... по улице 22, площадью 500 квадратных метров, расположенный в СНТ «Заря» (впоследствии реорганизовано в ТСН «СНТ «Заря»). Выдана членская книжка садовода с указанием о составе семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По 2017 год включительно ФИО5 уплачивала членские взносы, являлась членом ТСН «СНТ «Заря». "."..г. ФИО5 умерла. "."..г. ФИО1, являющимся сыном и наследником ФИО5, получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли наследственного имущества. Наследником также является ФИО3, не претендующая на долю спорного садового земельного участка. 

Поскольку на день принятия наследства участок №... по улице 22 в ТСН «СНТ Заря» не был приватизирован, он не был включен в наследственную массу. 

При жизни ФИО5 заявление на её исключение членов СНТ «Заря» не писала, не успела своевременно оформить в собственность спорный садовый участок. После смерти ФИО5 истец уплатил членские взносы, продолжает использовать земельный участок по его целевому назначению, несет бремя его содержания, сажает саженцы, фактически принял наследственное имущество. 

Просит суд признать за ФИО1 право пользования садовым земельным участком №..., расположенным в границах ТСН «СНТ «Заря» по улице 22, площадью 500 квадратных метров, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время пользуется спорным земельным участком, однако не может его приватизировать.

Представитель ответчика ТСН «СНТ «Заря» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что со стороны ТСН «СНТ «Заря» не допущено нарушений прав истца, в приеме в члены ТСН «СНТ «Заря» отказано правомерно, по причине не предоставления истцом документа о праве собственности (ином праве) на земельный участок.

На основании определения Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица администрации городского округа – 

<

адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, указывая на то, что право истца действиями ответчика нарушено не было.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено следующее.

С "."..г. ФИО4 был выделен земельный участок №... по улице 22, площадью 500 квадратных метров, расположенный в СНТ «Заря», что подтверждается копией членской книжки. В выданной ФИО5 членской книжке указан состав семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из сведений, содержащихся в членской книжке с 2000 года по 2017 год включительно, ФИО5 уплачивала членские взносы, являлась членом ТСН «СНТ Заря». 

Согласно копии свидетельства о смерти №... "."..г. ФИО5 умерла. Из материалов наследственного дела следует, что наследниками имущества ФИО5 являются ее дети: ФИО3, ФИО1.

"."..г. ФИО1 отказано в приеме в члены ТСН «СНТ Заря» на основании положений п. 6, 9 ст. 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от "."..г. N 217-ФЗ, в связи с тем, что им не предоставлен в товарищество документ о праве собственности (ином праве) на земельный участок, расположенный в границах ТСН «СНТ «Заря».

Согласно положениям пункта 6 статьи 12 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ (в ред. от "."..г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Пунктом 9 статьи 12 вышеуказанного федерального закона предусмотрено, что в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Поскольку ФИО1 не был предоставлен документ о праве собственности (ином праве) на земельный участок, расположенный в границах ТСН «СНТ «Заря», товариществом правомерно отказано в приеме в члены ТСН «СНТ Заря».

Мотивируя исковые требования, ФИО1 указал, что ФИО5 при жизни не успела своевременно оформить в собственность спорный садовый участок. После смерти ФИО5 истец уплатил членские взносы, продолжает использовать земельный участок по его целевому назначению, несет бремя его содержания, сажает саженцы, фактически принял наследственное имущество. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основанием возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. (п. п. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ).

В силу положений ст.ст. 6, 11.2, 11.10 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер с соблюдением процедуры образования земельного участка как объекта земельных правоотношений путем подготовки схемы расположения земельного участка.

Согласно статье 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам и в порядке наследования не передается.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель ФИО5 в установленном порядке не обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочного) пользование, каких-либо действий, свидетельствующих о намерении зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не совершала. Доказательств обратного истцом суду не предоставлено.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Суд, принимает во внимание, что наследодателем ФИО5 в установленном законом порядке право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком не зарегистрировано, в связи с чем для, ФИО1 никаких правовых последствий на земельный участок не возникло.

Доводы истца о том, что после смерти ФИО5 он уплатил членские взносы, продолжает использовать земельный участок по его целевому назначению, несет бремя его содержания, сажает саженцы, фактически принял наследственное имущество, нашли свое подтверждение в судебном заседании, не оспаривались ответчиком. Вместе с тем, пользование истцом земельным участком, не принадлежащим наследодателю на праве собственности, не порождает возникновение у ФИО1 права пользования либо собственности на спорный земельный участок, не является основанием к удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТС СНТ «Заря», ФИО3 о признании права пользования садовым земельным участком в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года.

Судья подпись Ю.В. Милованова

№...

№...

№...

№...