Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Андрюшиной Л.Г., 

при секретаре Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на жилое помещение и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на жилое помещение и долю земельного участка, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Л, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 2/9 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2/9 долей земельного участка площадью 1840 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого 1000 кв.м. находились в пожизненном наследуемом владении и 840 кв.м. в пользовании. Наследником по закону после смерти мамы являлся её отец Н, который фактически принял наследство, поскольку на день смерти мамы был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме. 

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Н, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 2/9 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2/9 долей земельного участка площадью 1840 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого перешли к нему в порядке наследования после смерти мамы. Наследниками по закону после его смерти являлись она и её брат В Она приняла наследство после смерти отца, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Её брат В от наследства отказался в её пользу. Собственниками оставшихся долей жилого дома и земельного участка являются ФИО2 -3/9 доли, ФИО3 -4/9 доли. Фактически данный жилой дом разделен и состоит из трех жилых помещений (квартир), которые обособлены друг от друга. Ввиду того, что ФИО3 произвел пристройку к своей части дома, в связи с чем площадь дома увеличилась с 153,1 кв.м. до 163,9 кв.м., поэтому нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Просит суд признать за ней, право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 32 кв.м. состоящее из жилой № площадью 12,6 кв.м., жилой № площадью 7,1 кв.м., кухни № площадью 8,6 кв.м., тамбур № площадью 3,7 кв.м. и холодной веранды площадью 9кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на 2/9 доли земельного участка, площадью 1840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что умерший ДД.ММ.ГГГГ, Н (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), являлся супругом Л (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), которые являлись родителями Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) после заключения брака Мацицкой (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) и В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом имеет общую площадь 163,9 кв.м. и состоит из трех обособленных помещений.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1840 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную. 

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 163,9 кв.м.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, Л приобрела у М 2/9 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1908,0 кв.м. из которых 1500,0кв.м. находятся в пожизненном наследуемом владении и 408,0кв.м. в пользовании.

В соответствии с домовой книгой части жилого дома в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Л на день смерти была зарегистрирована вместе с мужем Н

Согласно справке нотариуса ФИО5, ФИО1 своевременно подала заявление о принятии наследства после смерти отца Н

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь наследником первой очереди по закону после умершего отца, своевременно приняла наследство, в состав которого входят и спорные объекты, при этом, на земельный участок с кадастровым номером 57:26:0010106:1, исходя из положений Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, владелец вправе был зарегистрировать право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 32 кв.м., состоящее из жилой комнаты № площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,1 кв.м., кухни № площадью 8,6 кв.м., тамбура № площадью 3,7 кв.м. и холодной веранды площадью 9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 2/9 доли земельного участка, площадью 1840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья