Дело № 2-693/2023

55RS0009-01-2023-000749-89 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре судебного заседания Гренц Ю.Ю.,

с участием прокурора Большереченского района Омской области Шаталиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 21 ноября 2023 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В ее жилом помещении с ее разрешения зарегистрированы и проживают ее дочь с супругом (ответчиком). С 2022 года ответчик плохо относится к ней, угрожает, не помогает по хозяйству и финансово. Добровольно выселиться ответчик отказывается. 

Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из спорного жилого дома.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, указав, что она восемь лет назад зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении в качестве супруга дочери. В последнее время ответчик стал высказывать оскорбления и угрозы в ее адрес, в несении расходов по содержанию жилого помещения участия не принимает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все личные вещи, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, ссылаясь на то, что он уже выселился из жилого помещения истца, забрав все свои вещи. С регистрационного учета в спорном жилом помещении добровольно не снялся, так как ему негде прописаться.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Большереченского района Омской области Шаталиной Д.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7 – 11, 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с согласия истца был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении как член ее семьи – зять, что подтверждается справкой администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и копией паспорта ответчика. 

Между тем, как следует из пояснений истца и не оспаривалось самим ответчиком в судебном заседании, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои личные вещи. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании спорным помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиком ФИО2 вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, имея регистрацию в доме истца, утратил право пользования данным жилым помещением, не является собственником жилого помещения, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании спорным помещением не заключалось.

Таким образом, требование истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Андреева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 года.