РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Туапсе Дело № 2-795/2025 

«10» июля 2025 год 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артыновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации мо Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

Администрация мо Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект инженерной защиты (опорная стена) МБОУ СОШ № 36 имени Героя Советского Союза ФИО2, в районе ул. Школьной, д. 12, протяженностью около 170 м, высотой около 9 м, с кадастровым номером 23:33:0602006:788, расположенный по адресу Краснодарский край, Туапсинский район, с. Дефановка.

Заявление мотивировано тем, что на основании заявления администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района от 16.11.2023 года Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю принят на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи – объект инженерной защиты (опорная стена) МБОУ СОШ № 36 имени Героя Советского Союза ФИО2 с кадастровым номером 23:33:0602006:788, протяженностью 170 м, год завершения строительства 2004, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Дефановка, в районе ул. Школьной, д. 12. Годичный срок, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уже истек. В настоящее время правообладатель указанного объекта недвижимого имущества не объявился, имущество по-прежнему остается бесхозяйным. Поскольку администрация является правопреемником администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района и бесхозяйный объект находится на территории округа, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть без участия представителя.

В судебном заседании представитель администрации поддержал доводы заявления и просил их удовлетворить.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия заинтересованного лица.

Заслушав заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Устава муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края (принят решением Совета муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 13.11. 2024 № 51 и размещенный на официальном сайте Совета муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), местное самоуправление в Туапсинском муниципальном округе осуществляется в границах, установленных Законом Краснодарского края от 8 февраля 2024 г. № 5071-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края и о наделении его статусом муниципального округа».

Как следует из пояснений представителя заявителя, представленных документов, ст. 3 Устава муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в границы муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края входит в том числе, территория села Дефановка. 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 77 Устава муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в муниципальной собственности Туапсинского муниципального округа может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения.

Судом установлено, что на основании постановления от 16.08.2023 года № 639 и заявления администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района от 16.11.2023 года Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра принят на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи – объект инженерной защиты (опорная стена) МБОУ СОШ № 36 имени Героя Советского Союза ФИО2 с кадастровым номером 23:33:0602006:788, протяженностью 170 м, год завершения строительства 2004, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Дефановка, в районе ул. Школьной, д. 12.

На основании решения Совета муниципального образования Туапсинский муниципальный округ от 20 декабря 2024 г. №117, свидетельства о постановке на налоговый учёт и выписки из ЕГРЮЛ от 28.12.2024 г. в соответствии с частью 5 статьи 34 Федерального закона от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного в Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 8.02.2024 г. № 5070-КЗ «О преобразовании поселений, входящих в состав муниципального образования Туапсинский район, путём их объединения и о наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» администрация является правопреемником администрации Джубского городского поселения Туапсинского района.

Таким образом на территории муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:33:0602006:788, принятый уполномоченным органом на учет в качестве бесхозяйного, что объективно подтверждается представленными в дело постановлением администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района от 16.08.2023 года № 639 и выпиской из ЕГРН от 07.05.2025 года.

Согласно сведениям, полученным от Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра, собственник указанного сооружения не установлен, право не зарегистрировано, обращений за регистрацией права на указанный объект не имелось.

В судебном заседании заявителем приведены достаточные доказательства, подтверждающие об отсутствии собственника в отношении данного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества 02.06.2025 года, то есть по истечении года со дня постановки его на учет как бесхозяйного.

Таким образом, заявителем соблюдены все условия для признания права муниципальной собственности Туапсинского муниципального округа на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что спор о праве отсутствует. Данных о наличии у спорного объекта собственника, либо лиц, претендующих на таковое право, в судебном заседании не установлено. 

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая фактические обстоятельства дела, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14, HYPERLINK https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=495211&dst=594 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

Согласно с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь статьями 194 – 198, частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект инженерной защиты (опорная стена) МБОУ СОШ № 36 имени Героя Советского Союза ФИО2 с кадастровым номером 23:33:0602006:788, протяженностью 170 м, год завершения строительства 2004, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Дефановка, в районе ул. Школьной, д. 12.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: