Дело № 2-376/2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 26 октября 2020 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Волчкевич Л.А., истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоят ФИО2 и ФИО3.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылается на то, что квартира является его личным имуществом. ФИО2, является его бывшей супругой, с которой брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Хотя ФИО2 и ее сын зарегистрированы в его квартире, но фактически по месту регистрации не проживают. С учетом уточненных исковых требований просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, повесткой суда. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований от нее не поступило.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру, общей площадью 30,88 кв.м. и земельный участок, площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как усматривается из справки Управления Шаталовской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний истца, данных в судебном заседании, ответчик ФИО2 являлась его супругой, с которой брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По ее просьбе ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована со своим сыном ФИО9 в его квартире, в связи с продажей жилого помещения, где они ранее были зарегистрированы по месту фактического жительства. Ответчик проживала в его квартире периодически. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица и ее сын выехали окончательно и забрали вещи. Одной семьей с ответчиками они не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО10, который пояснил, что проживает по соседству с истцом. Стороны разведены, Наталья, и ее сын не живут в жилом помещении истца с осени 2019 года, дом она с сыном покупала добровольно. У суда нет оснований ставить под сомнение показания данного свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела и сообщенные им обстоятельства полностью согласуются с представленными истцом доказательствами.

Факт не проживания ответчицы с сыном в квартире истца подтверждается также актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным администрацией управления Шаталовской сельской территории. 

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут. Соглашение о порядке пользования, принадлежащей истцу квартирой, между сторонами не заключалось.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, подлежат удовлетворению требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 и ФИО9 его квартирой и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304, 30, 31, 35 ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2020 года.

Судья

Старооскольского районного суда И.А. Алтунина