дело № 2-4994/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Соловьевой Т.Б. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> по тем основаниям, что она (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, регистрация носила формальный характер, с регистрационного учета ответчик не снимается, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Тюнина О.Н. в судебном заседании иск не признала. 

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д.10-свидетельство, л.д.29-33-выписка из ЕГРН).

В 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.19-поквартирная карточка, л.д.20-справка ООО УК «ЮУ КЖСИ»). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному ООО УК «ЮУ КЖСИ», ФИО2 в 

<

адрес> не проживает (л.д.12).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в августе 2018 года, при этом его регистрация носила формальной характер. Одной семьей с собственником жилого помещения ответчик не проживал, квартирой не пользовался, проживает по иному постоянному месту жительства, с регистрационного учета не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не приобрел, в содержании жилья не участвует. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

Таким образом, семейные отношения между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий