Дело № 2-1499/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 29 сентября 2020 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, с участием истца ФИО3 и его представителя адвоката Абасмирзоева И. А., в отсутствии ответчика ФИО4, с участием представителя ответчика адвоката Магомедэминова М.М., в отсутствие третьего лица представителя УФМС России по РД в г. Дербенте, рассмотрев исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, домом, расположенным в 

<

адрес изъят>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу, ФИО3, на праве собственности принадлежит жилой дом общей полезной площадью 80,20 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 февраля 2006 года сделана запись регистрации 

<

номер изъят> (свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2006 г.).

Кроме членов семьи в доме зарегистрирована бывшая супруга его сына - ФИО4

Брак между сыном ФИО2 и ответчицей ФИО5 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 24 г. Дербента от 21 февраля 2020 года, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 05 июня 2020 года. Фактически брачные отношения между ними прекращены уже более двух лет.

В начале июня 2018 года ответчица ФИО5 добровольно, забрав ребенка, документы и все свои вещи выехала из моего домовладения. Никто не чинил ответчице препятствий в пользовании и проживании в доме. Обратиться лично к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета не имеет возможности, так как точное местонахождение ответчицы истцу неизвестно, и принятыми мерами установить её место нахождения не представилось возможным.

Ответчик не является членом семьи и не оплачивает коммунальные расходы.

Истец, ФИО3, его представитель, адвокат Абасмирзоева И. А., в судебном заседании просили суд исковые требования удовлетворить, доводы изложенные в иске поддержали. 

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО4 по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Магомедэминов М. М. иск не признал, просил отказать, поскольку ему неизвестно мнение ответчика. 

Представитель УФМС России по РД в г. Дербенте извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО3, на праве собственности принадлежит жилой дом общей полезной площадью 80,20 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 февраля 2006 года сделана запись регистрации 

<

номер изъят> (свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2006 г.).

Из представленной суду копии выписки из домовой книги № 9 усматривается, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Установлено, что брак между ФИО2, сыном истца ФИО3, и ответчиком ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.

То обстоятельство, что ответчик ФИО5 фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту без даты, б/н следует, что истцу в снятии с регистрационного учета по месту жительства с адреса: 

<

адрес изъят>,ФИО5 отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежине оплачивает. 

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по указанному адресу, бремя содержания жилья не несёт, соглашения о пользовании жилым помещением не установлено.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят> снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в домовладении по адресу: 

<

адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия. 

Резолютивная часть решения оглашена 30 июня 2020 года, мотивированное решение судом составлено 03 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия. 

Резолютивная часть решения составлена 29 сентября2020года, мотивированное решение судом составлено 02 октября 2020 года.

Председательствующий М.И.Галимов