Дело № 2-2407/2020

73RS0001-01-2020-004784-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Ульяновск 25 ноября 2020 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Андросовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание.

В обоснование исковых требований указано, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 23.04.2019 был удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договорам займа. 

Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 24.09.2019 указанное решение оставлено без изменения. 

23.10.2019 ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы долга в общем размере 2 162 920 руб. 

В связи с недостаточностью средств обязательство по передаче взыскателю указанной суммы должником до настоящего времени не исполнено. 

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 принадлежит земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>, участок № принадлежащие ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что ФИО2 не уклоняется от исполнения судебного акта, из его заработной платы ежемесячно производятся удержания не только основному месту работы, но и с места работы по совместительству, кроме того, он по возможности совершает платежи в целях уменьшения суммы долга. Кроме того, помимо недвижимого имущества, у ответчика имеются транспортные средства, которые арестованы в рамках исполнительного производства, и должны быть реализованы. В связи с чем, полагала, что в настоящее время не имеется оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

Третьи лица Управление Росреестра по Ульяновской области, судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИОЕ. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 23.04.2019 с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договорам займа от 17.01.2019 и 27.01.2019 в размере 2 000 000 руб., проценты 140 000 руб., штраф 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 920 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 24.09.2019 вышеуказанное решение оставлено без изменения.

На основании исполнительного листа №, выданного 04.10.2019 Ленинским районным судом г. Ульяновска, 23.10.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП по Ульяновской области ФИО. возбуждено исполнительное производство № 

24.10.2019 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащих должнику ФИО2 транспортных средств Богдан №, государственный регистрационный знак № ГАЗ-№, государственный регистрационный знак №; Рено 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №; Фиат 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак № 

03.12.2019 произведен арест транспортного средства Рено 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 25.02.2020 - арест транспортных средств Фиат 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №; Богдан №, государственный регистрационный знак №

Судебным приставом-исполнителем произведена оценка указанных арестованных транспортных средств, постановлениями от 14.10.2020 и 27.10.2020 приняты результаты оценки (Рено 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, - 91 600 руб.; Богдан №, государственный регистрационный знак №, - 84 500 руб.; Фиат 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, - 340 800 руб.).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 03.12.2019 обращено взыскание не денежные средства должника, находящиеся в банках.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит:

- земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.09.2020 объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества. 

Ответчик ФИО2 трудоустроен, в связи с чем, 04.12.2019 судебным приставом-исполнителем было обращено взыскание на заработную плату должника, постановления направлены в 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным 

<

данные изъяты>», из заработной платы ФИО2 в размере 12 000 руб. ежемесячно, начиная с декабря 2019г., производятся удержания в рамках исполнительного производства № в размере 50% доходов должника. В частности, в 2019 г. удержано 6000 руб., с января по октябрь 2020 г. – 60 000 руб.

Из справок 

<

данные изъяты> (где ФИО2 работает по совместительству) от 11.11.2020 и 13.11.2020, а также платежных поручений следует, что из заработной платы ответчика в размере 12 000 руб. ежемесячно, начиная с декабря 2019 г., производятся удержания в рамках исполнительного производства № в размере 50% доходов должника. В частности, в 2019 г. удержано 6000 руб., с января по октябрь 2020 г. – 64 000 руб.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что часть платежей, несмотря на назначение платежа в виде оплаты по исполнительному производству №, были перечислены 

<

данные изъяты> на счет ОСП №2 по Засвияжскому району г. Ульяновска. 

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2, помимо удержаний из его заработной платы, совершал платежи в счет погашения задолженности. В частности, 04.12.2019 перечислено 1911 руб. 20 коп., 17.12.2019 – 105 700 руб. 

Согласно сводке по исполнительному производству № по состоянию на 24.11.2020 требование исполнительного документа ФИО2 исполнено частично, остаток задолженности составляет 1 978 215 руб. 27 коп.

Таким образом, ответчиком предпринимаются меры к погашению задолженности в рамках исполнительного производства №. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, обращение взыскания на спорные объекты недвижимости является в данном случае преждевременным, поскольку у должника ФИО2 имеется в собственности иное имущество, в том числе транспортные средства, за счет реализации которого могут быть частично удовлетворены требования взыскателя, и не исчерпаны иные меры принудительного исполнения. Сам по себе факт невыплаты задолженности в полном объеме с момента возбуждения исполнительного производства по настоящее время не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Должник имеет регулярный доход по основному месту работы и по совместительству, из которого производятся ежемесячные удержания.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова