Дело № 2-1351/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска в составе: председательствующего судьи Савченковой И.В., при секретаре Храмцовой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства к ФИО1 АнатО. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (далее – УЗРиЗ Администрации г.Ижевска) обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятой территории земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную в кадастровом квартале № площадью не менее 316 кв.м., прилегающую с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, от расположенного на ней ограждения из металлического и бетонного забора путем их демонтажа, и приведении указанной территории земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Требования мотивированы тем, что заместителем начальника отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной милиции Администрации г.Ижевска ДД.ММ.ГГГГ проведен плановый (рейдовый) осмотр территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 В ходе осмотра установлено, что на территории земельного участка размещен двухэтажный жилой дом и надворные постройки. С северной и восточной стороны участка перед жилым домом установлено ограждение из металлического и бетонного забора. Фактическое местоположение ограждения, которое расположено с северной и восточной части земельного участка, не соответствует местоположению северной и восточной границы участка и выходит за пределы границ земельного участка с занятием территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, занятой 

<

адрес>. В результате проведенных замеров была определена площадь самовольно занятой территории, которая составила не менее 316 кв.м. Таким образом, установлено, что ответчик, установив ограждение из металлического и бетонного забора, самовольно занял территорию площадью не менее 316 кв.м. которая относится к землям, находящимся в неразграниченной государственной собственности, кадастрового квартала №, занятой 

<

адрес> и использует данную территорию без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Незаконно используя земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ, с п. 2 ст. 3.3. ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. Согласно положениям п.п.1.1,1.2, 28 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской Думы г. Ижевска от 06.06.2006г. №115, УЗРиЗ Администрации г. Ижевска является органом, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, к полномочиям УЗРиЗ относится защита интересов Администрации г. Ижевска в области земельных отношений. В соответствии с пп. 2 п. 1, пп.4 п.2 ст. 60, п. 2 ст. 62, ст. 76 ЗК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Ижевска – ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Поддержала доводы письменных возражений. Не оспорила, что участок площадью 316 кв.м. занят ею самовольно без наличия правоустанавливающих документов. 

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1018+/-11,17 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании планового (рейдового) задания на проведение планового (рейдового) осмотра, обследования № от ДД.ММ.ГГГГ проведен ДД.ММ.ГГГГ с 11-10 час до 11-15 час плановый (рейдовый) осмотр, обследование территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По результатам проверки составлен акт, согласно которому Управлением произведен осмотр земельного участка и установлено, что собственник з/у ДД.ММ.ГГГГ возвел бетонно-металлический забор на землях общего пользования с северной и восточной стороны участка, заняв тем самым не менее 316 кв.м площади земель госсобственности перед домом, замеры были проведены дальномером. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 обращалась в Администрацию г.Ижевска с заявлением о перераспределении земельного участка, однако ей было отказано, что подтверждается представленной представителем истца выпиской из Протокола заседании Комиссии по землепользованию и застройке г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ №.Таким образом, земельный участок площадью не менее 316 кв.м. используется ответчиком самовольно, без оформленных в установленном законом порядке документов на землю, ответчик нарушает права собственника земельного участка. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании пояснениями представителя истца, исследованными материалами гражданского дела и ответчиком не оспорены. 

Согласно ст. 11 ЗК РФ, п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной собственности в пределах муниципального образования, осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с п.1 ч.4 ст. 44 Устава г.Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16.06.2005 N 333 (ред. от 26.06.2014) "О принятии Устава муниципального образования "Город Ижевск", управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования "Город Ижевск" до разграничения государственной собственности на землю входит в полномочия Администрации города по решению вопросов местного значения в области земельных отношений и градостроительства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. Согласно пунктам 1.1 и 1.2 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, утв. решением Городской Думы г. Ижевска от 06.06.2006 г. N 115, Управление является функциональным органом - структурным подразделением Администрации города Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории муниципального образования "Город Ижевск".

В силу пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с частью 2 статьи 62, частью 2 и частью 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельный участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений и сооружений; без возмещения произведенных им за время незаконного пользования земельным участком затрат; собственными силами или за его счет.

Следовательно, исковые требования об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок подлежат удовлетворению. 

Площадь самовольно занятого земельного участка территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, установлена в размере не менее 316 кв.м. Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательств того, что площадь самовольно занятого участка не соответствует площади, указанной в иске. Ходатайств о назначении экспертизы ответчиком не заявлено.

Как следует из представленных фототаблиц, схем, самовольно занятый земельный участок обнесен с северной и восточной стороны металлическим и бетонным забором, от которого истец просит освободить земельный участок. Указанные требования являются обоснованными.

Учитывая, что согласно ст.103 ГПК РФ, 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины истец освобожден, с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства к ФИО1 АнатО. об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 АнатО. освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала №, площадью не менее 316 кв.м., прилегающую с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, от расположенного на ней ограждения из металлического и бетонного забора путем их демонтажа, и привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО1 АнатО. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 18 июля 2018 года.

Судья И.В. Савченкова